Alpine Eleganz: Großzügige Wohnung in exklusiver Lage
930.000 €
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~126 m² Gesamtfläche
~82 m² Wohnfläche
~41 m² Terrassenfläche
Baujahr 2026
Beschreibung
Diese elegante Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Neubauprojekts „Gloria“ und überzeugt durch klare Linien, viel Tageslicht und eine ruhige, stimmungsvolle Atmosphäre. Im Gebäude befinden sich insgesamt nur sieben Einheiten. Bereits der einladende Eingangsbereich öffnet sich zum großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Große Fenster fangen das Sonnenlicht ein und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf die Berglandschaft. Der Schlafbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Ein zusätzliches, komfortabel ausgestattetes Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss. Mehrere Zugänge führen auf die umlaufende Terrasse sowie einen zusätzlichen Balkon. So verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit mit Blick auf die Dolomiten und die umliegende Bergwelt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung sorgen für langlebige Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Keller gehört zur Wohnung; ein Garagenstellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden. Die Übergabe ist für Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich attraktiver Lage am Ortsrand von Toblach, eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Hochpustertals. Nur wenige Schritte entfernt liegen die Nordic Arena, ein bekanntes Zentrum für Langlauf, sowie der idyllische Toblacher See, der sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Neben ausgedehnten Wander- und Radwegen sowie Loipen im Winter ist auch das UNESCO-Weltnaturerbe der Drei Zinnen schnell erreichbar. Trotz der naturnahen Lage ist das Dorfzentrum von Toblach bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Toblach bietet die perfekte Mischung zwischen alpinem Charme und einem gut ausgestatteten Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot sind vorhanden. Zudem überzeugt der Ort durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung Richtung Bruneck, Innichen und nach Österreich.
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