Panoramavilla in Capitignano
- 8 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~455 m² Gesamtfläche
- ~400 m² Wohnfläche
- ~1.190 m² Grundstücksfläche
- ~40 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Im Herzen von Capitignano: exklusive Villa mit Terrasse und umlaufendem Garten.
Diese freistehende Villa überzeugt durch großzügige Innenflächen, helle Räume und eine elegante Raumaufteilung für anspruchsvolle Kunden.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Im ersten Stock befinden sich eine große Wohnküche mit Essbereich, ein komfortables, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Doppelzimmern, davon eines mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den privaten Garten, sowie zwei komfortablen Bädern.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Souterrain mit großer Glasfront, die einen exklusiven Zugang direkt zum Garten ermöglicht.
Eine Residenz mit Charakter, in der großzügige Flächen und gepflegte Details mit exklusiven Ausblicken verschmelzen: eine seltene Gelegenheit, Capitignano mit authentischem Stil zu erleben.
Engel & Völkers L'Aquila
Engel & Völkers ID: W-0492NY
- Objektart
Villa
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
5
- Etagen-Anzahl
3
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~455 m²
- Wohnfläche
~400 m²
- Grundstücksfläche
~1.190 m²
- Terrassenfläche
~40 m²
- Nutzfläche
~400 m²
- Gartenfläche
~790 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1970
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung
Ort: Capitignano, Abruzzen
Im Gebiet von Capitignano, im Herzen des Abruzzischen Apennins, richtet sich die Immobilie an alle, die ein repräsentatives Refugium zwischen unverfälschter Natur, Privatsphäre und exklusivem Lebensrhythmus suchen: ideal für Familien, Outdoor-Liebhaber und Investoren mit Fokus auf einen anspruchsvollen Berg-Lifestyle.
Die wichtigsten Dienstleistungen sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar; L’Aquila in etwa 40 Minuten, Rom in ca. 1 Std. 45 Min. mit dem Auto – eine seltene Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Der Flughafen Rom-Fiumicino ist in ca. 2 Std. 30 Min. erreichbar.
In der Umgebung wechseln sich Panoramawanderungen, Trekking und E-Bike-Routen mit kulinarischen Erlebnissen und historischen Dörfern ab; in der Saison liegen die Skigebiete der Region etwa 45–60 Minuten Autofahrt entfernt.
Das besondere Plus ist die Nähe zu geschützten Landschaften und faszinierenden Bergkulissen, mit reiner Luft und gesuchter Stille. Eine Adresse für alle, die diskrete Eleganz wünschen – wo Luxus mit Raum, Natur und hochwertiger Zeit gleichzusetzen ist.
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Engel & Völkers L'Aquila
Anbieter:
FG HOME Srl
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.