Büro in "Villa Astrid": architektonische Eleganz im Herzen von Varese
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~61 m² Gesamtfläche
- ~54 m² Wohnfläche
Stadtzentrum, Varese
Büro in "Villa Astrid": architektonische Eleganz im Herzen von Varese
Preis
120.000 €
Objektart
Loft
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
6
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~61 m²
Wohnfläche
~54 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
677.22 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Stadt Varese liegt am gleichnamigen See. Sie wird aufgrund der zahlreichen und wunderschönen privaten und öffentlichen Gärten, die sich innerhalb der Gemeinde befinden, auch als Gartenstadt bezeichnet. Die Stadt Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Massiccio del Campo dei Fiori ist und Standort einer Sternwarte ist. Varese erstreckt sich über sieben Hügel: den Colle di San Pedrino (402 m), den Colle di Giubiano (407 m), den Colle Campigli (453 m), den Colle di Sant'Albino (406 m), den Colle di Biumo Superiore (439 m), den Colle di Montalbano (411 m) und den Colle dei Miogni (492 m). Das Gemeindegebiet liegt daher zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese wird wenig von der mildernden Wirkung des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz beeinflusst. Die spät-herbstlichen und winterlichen Tiefsttemperaturen sinken häufig, wenn auch nur um wenige Grad, unter Null. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen schaffen ein anderes Klima im Vergleich zu den südlich dieser Stadt gelegenen Gebieten. Wie in den anderen lombardischen Voralpenstädten ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 beherbergt sie die einzige italienische Niederlassung der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Beamten des Gemeinsamen Forschungszentrums eingerichtet wurde. Die Flughäfen Mailand-Malpensa und Lugano-Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in 20 Autominuten erreichbar.
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