Wunderschöne Luxusvilla mit Park und Pool

Eine perfekte Synthese aus sizilianischer Tradition und technologischer Avantgarde. In strategischer Lage zwischen Meer und Ortszentrum bieten wir eine wundervolle, vollständig renovierte Villa zum Verkauf an. Das Anwesen liegt in einem privaten Park von 5.500 m², veredelt durch über 50 majestätische Washingtonia-Palmen, die eine stimmungsvolle und exklusive Atmosphäre schaffen. Architektur und Wohnbereich Die Villa, mit direktem Zugang von der Straße über ein automatisches Tor, erstreckt sich über eine einzige Ebene und zeichnet sich durch die typischen sizilianischen Satteldächer aus. Entlang der Einfahrt gelangt man zu einem von einer Pergola überdachten Parkplatz, der bequem Platz für mehr als 5 Autos bietet. Der Haupteingang öffnet sich zu einem eindrucksvollen, vollständig verglasten Wohnbereich mit einem immersiven Blick auf den Palmenhain. Dieser Bereich führt zu einer großzügigen, modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnküche, die direkt auf den Park, die Außenpergolen und den herrlichen, über 100 m² großen Pool blickt, der auf zwei Höhenebenen konzipiert ist und von einem eigenen Aufbereitungssystem versorgt wird. Privater Schlafbereich Ein gut gegliederter Flur führt zu den ersten zwei Doppelzimmern. Beide verfügen über einen unabhängigen Außenzugang und ein eigenes Bad mit großer Dusche; eines davon besitzt einen charakteristischen Kamin, ideal, um auch in den Wintermonaten eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Am Ende des Flurs befindet sich die Master-Suite: ein monumentaler, äußerst heller Raum, ergänzt durch ein privates Bad in der Größe eines Zimmers, ausgestattet mit einer spektakulären, vollständig verglasten Walk-in-Dusche. Hochwertige Ausstattungen und moderner Komfort Die Immobilie verfügt über luxuriöse Ausstattungen, Bodenbeläge aus hochwertiger Monocottura sowie Isolierglasfenster mit Insektenschutzgittern. Das Design interpretiert die sizilianische Tradition in einer modernen und eleganten Form neu. Die Liegenschaft ist energetisch und wassertechnisch vollständig autark (Energieklasse A4). Sie ist ausgestattet mit: - 16-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicherbatterien. - Privatem Brunnen mit 100.000-Liter-Wasserreserve und mehrstufigem Filtersystem für Haus und Pool. - In die Decke integriertes Klima- und Belüftungssystem. - Smart-Home-System zur Fernsteuerung der Anlagen. - Umfassender Sicherheit durch Innen-/Außen-Perimeteralarm und Videoüberwachung. Mit ihren gepflegten Alleen, dem Kiesgarten, dem zeitlosen Stil und der technologischen Innovation stellt diese Villa den höchsten Ausdruck von Komfort und Schönheit in der Region dar.