Eine Villa zum Leben: Eleganz, Technologie und maßgeschneiderte Räume

Die Immobilie richtet sich an alle, die den exklusiven Wohnkomfort eines Hauses mit sämtlichen Annehmlichkeiten suchen, das zudem sofort bezugsfertig ist.

Bereits auf den ersten Blick von außen erkennt man die Liebe zum Detail und die hohe Qualität der verwendeten Materialien.

Das Erdgeschoss ist um den Innenhof angelegt. Der großzügige Ess- und Wohnbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet durch den Blick nach draußen einen entspannenden Ausblick auf den eigenen Garten. Ein Flur führt zum ersten Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer, sowie einem großzügigen Bad. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästebad und die geräumige Garage.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich die über sechzig Quadratmeter große Master-Suite befindet – ein besonderer Rückzugsort für die Eigentümer, mit großzügigem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, dem Hauptschlafzimmer sowie einer Terrasse mit Blick auf den Garten.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/Taverne für gesellige Stunden mit Gästen, ein Fitnessraum mit großem Bad, ein Arbeitszimmer für das Homeoffice sowie eine Wohnung bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.

Für den künftigen Eigentümer besonders vorteilhaft sind die baulichen Maßnahmen zur Wärmedämmung der Wände und Dächer. Die hohe Energieeffizienz wird durch eine Photovoltaikanlage mit 6 kW und eine Solarthermieanlage unterstützt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Kühlung über eine Kanalanlage. Hinzu kommen emissionsarme Fenster mit Dreifachverglasung sowie modernste Haustechnik mit Wärmepumpe.

Jedes Detail bei der Auswahl der Ausstattung wurde darauf ausgerichtet, höchste Qualität und eine ästhetisch ansprechende Gestaltung in jedem Raum zu gewährleisten.

Das Vergnügen, in dieser prachtvollen Villa zu leben, lässt sich auch im Außenbereich genießen. Stellen Sie sich angenehme, entspannte Stunden mit Ihrer Familie vor, umgeben von der sorgfältig angelegten Bepflanzung und den großzügig gestalteten Grünflächen, die echte gesellige Rückzugsbereiche zum Entspannen schaffen.