San Vito: großzügige Wohnung, auch ideal als Investition

In der Via della Galleria, in einem imposanten, kürzlich renovierten historischen Gebäude mit Aufzug, bieten wir eine geräumige Wohnung in gutem Zustand im zweiten von fünf Stockwerken zum Verkauf an. Seit 2010 wird die Immobilie sowohl als Privatwohnung als auch als B&B genutzt, wobei die Räume klar voneinander abgegrenzt und funktional getrennt sind. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man auf der linken Seite in einen ersten kurzen Flur, der zu zwei Doppelzimmern führt, die beide über ein eigenes Badezimmer verfügen und derzeit für die Beherbergung genutzt werden. Durch eine Tür auf der rechten Seite gelangt man hingegen in den Wohnbereich, der sich entlang eines zweiten Flurs erstreckt. Hier befinden sich ein Doppelzimmer mit Blick auf den Innenhof, ein praktischer Abstellraum mit Heizkessel, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbereich, eine ausgestattete Küche und ein heller Wohnbereich in Ecklage, der durch drei große Fenster aufgewertet wird. Im Wohnbereich befindet sich ein maßgefertigter, leicht umbaubarer Dachboden, der heute als Abstellraum und Schlaf-/Entspannungsbereich genutzt wird. Eine Fenstertür ermöglicht außerdem den Zugang zu einem Innenhof an der Via Cappello, der ausschließlich den drei Wohnungen im zweiten Stock zur Verfügung steht (gemäß Beschluss der Hausgemeinschaft). Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und Klimaanlage, eine Video-Gegensprechanlage, eine gepanzerte Tür und einen dazugehörigen Keller. Die Wohnung wird mit einem Großteil der Einrichtung verkauft. Wenn Sie das B&B-Geschäft übernehmen möchten, können Sie die Abrechnungen einsehen.