Klassische Villa im prestigeträchtigen Viertel Vittoria Apuana in Forte dei Marmi

Kürzlich fachkundig renoviert, ist diese elegante Villa von makelloser Raffinesse völlig unabhängig und von einem üppig bepflanzten Garten von etwa tausend Quadratmetern umgeben. Eine äußerst gepflegte Oase, in deren Mitte ein eindrucksvoller beheizter Whirlpool hervorsticht.

Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem majestätischen Doppelsalon empfangen, der von natürlichem Licht durchflutet und fließend mit der großen überdachten Außenfläche verbunden ist – in der warmen Jahreszeit eine ideale Verlängerung des Wohnbereichs. Die repräsentativen Wohnräume werden harmonisch durch ein elegantes Esszimmer, eine moderne Wohnküche mit hochwertigster Ausstattung, eine stilvolle Garderobe und ein Gäste-WC ergänzt.

Das erste Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Absoluter Mittelpunkt ist die exklusive Master-Suite mit großzügigen Abmessungen, einem großen Ankleidezimmer und einem raffinierten privaten Bad. Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere luxuriöse Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad; eines davon verfügt zusätzlich über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen Raum von einzigartigem Charme, ideal als repräsentatives Arbeitszimmer oder behaglicher Rückzugsbereich. Dieser weitläufige Raum wird durch imposante Verglasungen bereichert, die einen offenen und entspannenden Blick auf das Laub des Gartens bieten.

Das Untergeschoss überrascht mit hervorragender Helligkeit und großzügigen Raumhöhen. Mit einem komfortablen und diskreten separaten Eingang ausgestattet – ein besonders wertvolles Detail für die Unterbringung möglicher Gäste oder des Servicepersonals –, bildet diese Ebene das gesellige Herz des Hauses. Hier befinden sich ein zweiter Doppelsalon mit Essbereich und gemütlichem Kamin, eine zweite voll ausgestattete Küche, ein intimer Lese- oder Fernsehraum mit eigenem Bad, ein weiteres WC sowie ein zweckmäßiger Bügelbereich.

Die tadellose Renovierung verbindet anspruchsvollste Ästhetik mit höchster Funktionalität: Im Wohnbereich finden sich edle Marmorböden, in den oberen Etagen warmes Parkett. Auch bei der technischen Ausstattung setzt die Villa Maßstäbe und gewährleistet höchsten Komfort und Nachhaltigkeit. Ein ausgeklügeltes Smart-Home-System steuert das Anwesen, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 20 Kilowatt und eine Solarthermieanlage. Die Fußbodenheizung, die zentrale Staubsaugeranlage in sämtlichen Räumen und die Fenster mit stabilen Sicherheitsläden vervollständigen dieses exklusive Anwesen, das für ein Leben in vollkommener Ruhe und luxuriösem Komfort konzipiert wurde.

*Die vorstehenden Angaben und Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.