Engel & Völkers
Covered patio with a table and chairs overlooks a lake surrounded by trees on a sunny day.

Sensationelle Villa inmitten von Grün mit Seeblick

2.100.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~324 m² Gesamtfläche
  • ~324 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem der elegantesten und gehobensten Wohngebiete, aber gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Pallanza und der Uferpromenade von Suna. Eingebettet in das Grün eines herrlichen privaten Gartens, geräumige Villa mit Veranda und sensationellem Seeblick. Die Immobilie, die mit hochwertigsten Materialien und Möbeln renoviert und eingerichtet wurde, erstreckt sich über drei Etagen. Im ersten Stock, mit direktem Zugang vom Garten, befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem doppelten Wohnzimmer, das von einer herrlichen Fensterfront profitiert, die auf eine große Terrasse mit wunderschönem Seeblick führt, ein großes Arbeitszimmer, das bequem in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Wohnküche, Gäste-WC. Über eine beeindruckende Holztreppe gelangt man in den darunter liegenden Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer mit eigenem externen Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Dachboden. Die Immobilie wird durch zwei überdachte Stellplätze vervollständigt.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02Z6DJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~324 m²

  • Wohnfläche

    ~324 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    351.58 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Verbania, Piemont

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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