Freistehende Villa mit Panoramablick auf den Comer See und die Stadt Como auf zwei Ebenen mit zwei Doppelgaragen

Am Anfang der „Via per Brunate“, in herrlicher Lage mit Blick auf die Stadt Como, teilweisem Blick auf das erste Seebecken und mit exzellenter Ost-West-Ausrichtung, befindet sich ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1975 in ruhiger, malerischer Umgebung, das zum Kauf angeboten wird. Das historische Zentrum erreicht man mit dem Auto oder Bus (Haltestelle direkt vor dem Haus) in weniger als ca. fünf Minuten oder zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das zweistöckige Haus besticht mit seinen geräumigen, hellen Räumen und einem wunderschönen Blick, gefliesten Böden, einer Innentreppe aus Marmor und Fenstern im englischen Stil aus Holz. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räume individuell anzupassen. Im ersten Stock bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit seinen großen Fenstern einen malerischen Blick über das gesamte Tal und den Comer See. Ein Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, der ebenfalls diesen Ausblick bietet, und eine Küche schliessen sich an. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang auf eine Panoramaterrasse haben, sowie zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss mit seiner großen Säulenhalle und schönen Aussicht ist derzeit als Nutzfläche für eine Gaststätte vorgesehen. Durch seine bodennahe Ausrichtung und weitere Merkmale ließe sich das Untergeschoss nach einer Machbarkeitsstudie mit dem städtischen Bauamt in Wohnraum umwandeln (wodurch das Kellergeschoss wieder nutzbar gemacht werden könnte). So könnten zwei separate Wohnungen, eine pro Etage, mit jeweils eigenem Eingang entstehen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Doppelgaragen im Erdgeschoss und ein ca. 1.300 Quadratmeter großer, terrassenförmig angelegter Privatgarten, der die exponierte Lage und den weiten Blick über die Stadt geniessen lässt. Die Immobilie ist durch den Gestaltungsspielraum besonders attraktiv auch für zwei Familien oder als reine Kapitalanlage.