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Ihr Platz im Ski- und Wandergebiet Sulden - sofort genießen, als Ferienwohnung nutzen oder gezielt investieren

160.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~47 m² Gesamtfläche
  • ~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

Schon beim ersten Schritt in diese Wohnung spüren Sie es: Hier beginnt Ihre Auszeit in den Bergen – sofort, ohne Umwege, ohne Kompromisse. Diese charmante Wohnung in Sulden ist ein Rückzugsort inmitten einer der beeindruckendsten Bergkulissen Südtirols. Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus erwartet Sie hier eine kleine, feine Wohneinheit, die mit ihrer durchdachten Aufteilung und ihrem gemütlichen Ambiente sofort begeistert. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer, eine praktische Kochnische und das großzügige Wohnzimmer schaffen einen Ort, an dem man ankommt und sich augenblicklich wohlfühlt. Ob nach einem langen Skitag oder einer ausgedehnten Wanderung – hier kehrt Ruhe ein. Klein und fein, aber genau richtig: Die Wohnung bietet alles, was man braucht, ohne unnötigen Ballast – die perfekte Größe, die sie besonders attraktiv macht. Genau diese Kompaktheit macht sie zu einem idealen Investment, aber ebenso zu einem wunderbaren Ort für den eigenen Urlaub und Rückzug in die Berge. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, genau so, wie sie auf den Fotos zu sehen ist – Sie müssen nur noch ankommen und genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden, der Ihnen wertvolle Fläche verschafft. In unmittelbarer Nähe gibt es einen öffentlichen Parkplatz und bei Bedarf kann auf Anfrage und nach Verfügbarkeit ein Parkplatz von der Immobilienverwalung angemietet werden. Beheizt wird die Einheit komfortabel über Fernwärme. Und dann ist da diese Lage: Sulden – ein Ort, der Emotionen weckt. Der Skibus befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie direkt ins Skigebiet. Im Winter glitzern die Pisten, im Sommer locken unzählige Wanderwege durch eine atemberaubende Naturkulisse. Hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in Lebensqualität, in Erholung, in unvergessliche Momente. Ob als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese freie Immobilie eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten. Wer hier einmal eintritt, spürt sofort: Genau das ist es!
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Engel & Völkers Merano

Engel & Völkers ID: W-02JZZU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~47 m²

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Sulden, Trentino-Südtirol

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch – das Feriengebiet Ortler im Vinschgau. Sulden liegt auf 1.900 Metern ü.d.M. und ist ein malerisches Dorf, ein Höhenkurort in Südtirol, umgeben von den höchsten Bergen der Region. Sie finden 27 Dreitausender, dazu zählen unter anderem die Zebru, die Königsspitze und der Ortler. Von 1.900 bis 3.250 Metern ziehen sich die schneesicheren Pisten. Sulden verfügt über atemberaubende 44 km Pisten. Anfänger und Wiedereinsteiger finden auf den sanften Skihängen im Tal Freude am Schnee, Könner und Meister streben in die Höhe mit Blick auf den Ortler, mit 3.905 m der höchsten Berg Südtirols und der Ostalpen. Sulden war schon immer ein Anziehungspunkt für Pioniere des Alpinismus und Wintersports. Genießen Sie die beeindruckende Bergkulisse, Wanderwege, Skipisten, und Museen. Sulden ist bequem mit Auto, Flugzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Direkt vor der Immobilie erwartet Sie die Bushaltestelle für den täglichen Skibus zu den atemberaubenden Skigebieten, welche Ihnen 44 km schneesicheren Pistenspaß bieten. Das Gletscherskigebiet Sulden am Ortler hat sechs Monate im Jahr geöffnet und bietet moderne Infrastruktur, für Anfänger, Fortgeschrittene und Freerider. Im Sommer können Naturliebhaber die Schönheiten der Bergwelt genießen und den Nationalpark Stilfserjoch erkunden. Es gibt zahlreiche Wanderwege, Alm- und Hüttenwanderungen sowie gemütliche Spazierwege. Sulden eignet sich auch hervorragend für Ruhesuchende, die die umliegenden Berge und Wälder nutzen können, um Ruhe zu finden und neue Lebenskraft zu tanken. Die natürliche Umgebung bietet die ideale Kulisse für Wellnessaktivitäten, bei denen Sie sich entspannen können, während Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft genießen. Die Region bietet außerdem eine reiche einheimische Kulinarik, die Sie in den örtlichen Restaurants und Gasthöfen genießen können. Probieren Sie die traditionellen Gerichte und Spezialitäten der Südtiroler Küche, die aus frischen und regionalen Zutaten zubereitet werden, während Sie die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Bergwelt erleben. Sulden ist somit ein perfektes Ziel für einen erholsamen und genussvollen Aufenthalt in den Südtiroler Alpen!

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