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Neu
Bright room with wood floors, white walls, and a wood-beamed ceiling with skylight. Sliding glass doors lead to a balcony.

Sehr zentrales, exklusives Penthouse

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.550 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen der Stadt Varese, in einem herrlichen Jugendstil-Ambiente, wird eine elegante Dachgeschosswohnung zur Miete angeboten. Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung bietet einen angenehmen Blick auf die Piazza Monte Grappa und besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit kleinem Balkon, einer Wohnküche mit kompletter Möblierung und Elektrogeräten, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie weiteren charakteristischen kleinen Balkonen. Der gesamte Boden ist in ausgezeichnetem Parkett ausgeführt. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizungsanlage und niedrige Nebenkosten. Bereits frei und verfügbar.
Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystem
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-048E3U

Objektdetails

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    163.43 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    163.43 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Stadtzentrum, Varese

Die Stadt Varese liegt an den Ufern des gleichnamigen Sees. Sie wird aufgrund der zahlreichen und prachtvollen privaten und öffentlichen Gärten im Gemeindegebiet „Gartenstadt“ genannt. Varese befindet sich in charakteristischer Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der zum Massiccio del Campo dei Fiori gehört und einen astronomischen Beobachtungsposten beherbergt. Varese erstreckt sich über sieben Hügel: den Colle di San Pedrino (402 m), den Colle di Giubiano (407 m), den Colle Campigli (453 m), den Colle di Sant'Albino (406 m), den Colle di Biumo Superiore (439 m), den Colle di Montalbano (411 m) und den Colle dei Miogni (492 m). Das Gemeindegebiet liegt somit zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese wird nur wenig vom mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz geprägt. Die Mindesttemperaturen im Spätherbst und Winter sinken häufig, wenn auch nur um wenige Grad, unter null. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen schaffen ein anderes Klima als in den Gebieten südlich dieser Stadt. Wie in anderen lombardischen Voralpenstädten ist Nebel ein eher seltenes Phänomen. Seit 1960 befindet sich hier der einzige italienische Standort der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Bediensteten des Gemeinsamen Forschungszentrums eingerichtet wurde. Die Flughäfen Mailand-Malpensa und Lugano-Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in 20 Autominuten erreichbar.

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