Charmantes Dorf im Herzen des Monferrato

Eingebettet in das üppige Grün des Val d'Erro, zwischen Melazzo und Acqui Terme, vereint das bezaubernde Anwesen von etwa vier Hektar den Charme einer privaten Residenz mit dem Prestige eines raffinierten Beherbergungsbetriebs. Ein idealer Ort für diejenigen, die von einem Zweitwohnsitz in den piemontesischen Hügeln träumen oder in ein bereits gut eingeführtes Boutique-Resort investieren möchten, das von einer internationalen Kundschaft geschätzt wird. Das alte Bauernhaus, mit großer Sorgfalt und unter voller Berücksichtigung der ursprünglichen Materialien restauriert, beherbergt zwei geräumige, unabhängige Apartments, die jeweils 4–5 Personen aufnehmen können. Beide sind mit einem hellen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche und eleganten Bädern ausgestattet, in perfektem Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort. Im Hauptgebäude befindet sich auch ein kleines, aber funktionales Studio, das derzeit als privates Büro genutzt wird, aber leicht in ein unabhängiges Apartment für den Verwalter umgewandelt werden kann oder als zusätzliche Mieteinheit angeboten werden kann. Neben dem Hauptgebäude befinden sich drei weitere unabhängige Einheiten: ein Apartment für zwei bis vier Personen, das auf die Ruhe des Innenhofs blickt, und zwei romantische Dependancen mit Panoramablick auf den Pool und das Tal, ideal, um den Gästen Privatsphäre und Charme zu bieten. Insgesamt bietet das Anwesen etwa 630 qm Fläche, bereichert durch Veranden, Terrassen, Höfe und gepflegte Gärten. Die Innenräume sind mit jedem Komfort ausgestattet, geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialien: Terrakottaböden mit Fußbodenheizung, Holzrahmen mit Doppelverglasung, sichtbare Steinwände und Decken mit originalen Balken. Unter den Außenbereichen sticht ein eindrucksvoller Speisebereich im Portikus hervor, ausgestattet für bis zu 18 Personen, komplett mit Profiküche, Grill und Holzofen für Pizza: eine gesellige und einladende Umgebung, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Verkostungen oder kleine private Veranstaltungen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Waschküche und einen großen Serviceraum zur Lagerung, als Unterstützung für den Beherbergungsbetrieb und die tägliche Verwaltung. Die Außenbereiche laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen: ein herrlicher beheizter Pool mit Blick auf das Tal, eine private Sauna, exklusive Terrassen für jede Einheit sowie der bereits erwähnte gesellige Portikus. All dies eingebettet in eine Oase der Ruhe und völligen Privatsphäre, mit zwei Zufahrten, großem Parkplatz und einer Photovoltaikanlage, als Garantie für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der hohen Qualität der Renovierung, der authentischen Atmosphäre und der strategischen Lage nur wenige Minuten von Acqui Terme entfernt, stellt das Anwesen sowohl eine perfekte Lösung als private Residenz von Rang als auch als schlüsselfertiges Resort im Herzen des Monferrato dar.