Elegante Villa mit Seeblick in Ruvigliana

In privilegierter Südwestlage auf einem Grundstück von 1’290 m² gelegen, genießt diese prächtige Villa optimale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Seeblick. Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt, mit Bushaltestelle und Standseilbahn in unmittelbarer Nähe, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und exzellenter Anbindung. Die auf 4 Ebenen verteilte Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1’134 m² mit eleganten und lichtdurchfluteten Räumen, die sich harmonisch mit den Aussenbereichen verbinden: Panoramaterrasse, Balkone, ein wunderschöner Garten und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren. Die Villa ist mit zwei internen Aufzügen ausgestattet und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsebene: grosser Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Hauptküche mit umfassender Ausstattung und zweite Küchenzeile für den Service, Gästezimmer mit Badezimmer en-suite, Gästetoilette. - Erste Etage: vollständig der Master-Suite gewidmet mit Schlafzimmer, Balkon mit Seeblick, zwei vollständigen Bädern und zwei grossen begehbaren Kleiderschränken (für Ihn & Sie). - Zweite Etage: zwei grosse Zimmer, derzeit als Büros genutzt, beide mit Panoramabalkonen, und ein grosses Badezimmer. - Gartengeschoss: Kinoraum, Fitnessbereich, Badezimmer, mehrere grosse Hobbyräume (vielseitig nutzbar), Keller, Waschküche und Technikraum. - Garagengeschoss: Garage für 6–7 Autos.