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Wohnung an der Marina: Nautische Essenz von Porto Rotondo

980.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~88 m² Wohnfläche
  • ~65 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des Ortes gelegen, genießt das „Appartamento sulla Marina“ eine privilegierte Lage, die die Lebendigkeit des Zentrums mit der Ruhe des Hafens verbindet und damit ein seltenes Gleichgewicht für Porto Rotondo bietet. Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Yacht Club und der Sporting Club, zentrale Treffpunkte des gesellschaftlichen Lebens im Ort. Gleichzeitig schafft der direkte Blick auf die Marina eine privatere Atmosphäre, geprägt von Licht, Stille und dem Rhythmus des Meeres. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die doppelte Terrasse mit Hafenblick: eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder einfach, um die Aussicht zu jeder Tageszeit – vom Morgen bis zum Abend – zu genießen. Die Innenräume überzeugen durch Helligkeit und Funktionalität. Das Wohnzimmer mit offener Küche und das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zur Hauptterrasse. Der Schlafbereich wird durch ein zweites Doppelzimmer und zwei Bäder ergänzt und bietet damit Komfort und Praktikabilität auch für Gäste. Die Immobilie ist sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition ideal, dank der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Objekten mit Marina-Blick. Ein kurzer Spaziergang durch das Grün führt direkt zur Kaimauer und ins Zentrum von Porto Rotondo, sodass man die Atmosphäre des Ortes voll auskosten kann – mit dem Komfort, alles in unmittelbarer Nähe zu haben.
Ausstattung
KlimaanlageVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Porto Cervo

Engel & Völkers ID: W-048ZWB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Terrassenfläche

    ~65 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Porto Rotondo, Sardinien

    Porto Rotondo ist eine perfekte Synthese aus Kunst, Architektur und Natur. In den 1960er-Jahren aus der kultivierten Vision der Grafen Donà delle Rose gegründet, wurde der Ort als Salon unter freiem Himmel konzipiert – ein Platz, an dem lokale Steine von großen Künstlern geformt wurden, um eine zeitlose, typisch italienische Ästhetik entstehen zu lassen. Diese handwerkliche und aristokratische Prägung ist in jeder Gasse spürbar und macht Porto Rotondo zu einem einzigartigen Ziel im Mittelmeer, das internationales Prestige mit der Wärme und der intimen Schönheit eines Autoren-Dorfes verbindet. Die symbiotische Verbindung zwischen dem Gebauten und dem Meer ist die eigentliche Seele dieses Ortes. Anders als in anderen Küstenregionen entwickelt sich Porto Rotondo entlang der natürlichen Buchten und ermöglicht den exklusivsten Anwesen einen ständigen, direkten Dialog mit dem Wasser. Hier ist das Meer nicht nur ein Panorama, sondern eine lebendige Präsenz, die die Holzstege und die gestalteten Plätze umspült und einen weltweit bekannten nautischen Lebensstil prägt. Gerade diese unmittelbare Nähe zum kristallblauen Golf verleiht den Residenzen der Gegend einen unschätzbaren Wert. In diesem Umfeld zu leben heißt, Teil einer Geschichte zu sein – von Begegnungen auf der Piazza San Marco, Spaziergängen zwischen den Skulpturen der Via del Molo und Abenden im Licht der Spiegelungen des Yacht Clubs, einem der renommiertesten der Welt. Die strategische Lage von Porto Rotondo bietet zudem das Privileg größter Diskretion, ohne auf Komfort zu verzichten, da der internationale Flughafen Olbia nur wenige Minuten entfernt ist. Es ist ein Rückzugsort von seltener Schönheit, wo das Licht der Gallura und die Düfte der mediterranen Macchia mit der Exzellenz italienischen Designs verschmelzen und eine Atmosphäre von zeitlosem Charme schaffen.

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