Ufficio in Affitto a Milano Porta Nuova Business District | Ristrutturato

10.320 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~258 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nel prestigioso quartiere di Porta Nuova, nel cuore del Business District di Milano, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 258 mq, situato al dodicesimo piano del rinomato Centro Direzionale di via Fara 35. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture moderne e spazi progettati per garantire funzionalità, comfort e massima efficienza operativa. Grazie alla posizione al piano alto, gli uffici godono di un'eccellente luminosità naturale e di un layout flessibile, facilmente adattabile alle esigenze di aziende, studi professionali e società alla ricerca di una sede rappresentativa in una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano. Il Centro Direzionale, a destinazione multi-tenant, dispone di servizio di reception con presidio continuato, offrendo un contesto professionale e di prestigio. Disponibile da Dicembre 2026. Possibilità di Posti Auto. EVC01360_F
Ausstattung
KlimaanlageBalkonAufzug
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Engel & Völkers EVC-Milano

Engel & Völkers ID: OI-Imm-EVC01360_F

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    12

  • Gesamtfläche

    ~258 m²

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Garibaldi - Porta Nuova, Mailand

Il Centro Direzionale di Via Fara 35 si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano, nel cuore del CBD (Central Business District) di Porta Nuova, uno dei principali distretti direzionali e finanziari d'Europa. L'area rappresenta una delle location più richieste per uffici in affitto a Milano, grazie alla presenza di aziende internazionali, servizi di alto livello e un contesto moderno e dinamico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, hotel, banche, uffici comunali e attività commerciali, ideali per soddisfare le esigenze di professionisti e imprese. La posizione garantisce un'eccellente accessibilità con i mezzi pubblici: la Stazione Centrale, le linee M2 (verde) e M3 (gialla) della metropolitana e la Stazione Repubblica del Passante Ferroviario consentono collegamenti rapidi con tutta Milano e l'hinterland. Sono inoltre ottimi i collegamenti con gli aeroporti di Milano Malpensa e Milano Linate, oltre alla presenza di numerose linee di superficie, tra cui i tram 1, 5, 9, 10 e 33 e gli autobus 60 e 81. L'immobile si trova a circa 500 metri dal varco di accesso all'Area C, offrendo un comodo accesso anche con mezzi privati e rappresentando una soluzione ideale per aziende che ricercano uffici nel centro di Milano facilmente raggiungibili sia con i trasporti pubblici sia in auto.

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