Villa am Schlosspark Schloss Ambras Innsbruck

Dieser geschichtsträchtige Platz am ehemaligen Gelände Schönruh oberhalb von Schloss Ambras wurde in einzigartiger Weise revitalisiert. Die Gebäude blicken auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins Jahr 1820 reicht; ursprünglich dienten sie als Bauernhof neben dem Schloss, später als Gasthof. Heute präsentiert sich das Ensemble als exklusive Wohngemeinschaft mit drei Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen sowie einer Villa mit zwei Wohneinheiten, wobei das gesamte Objekt komfortabel unterkellert ist und über eine Tiefgarage verfügt. Die Villa mit großzügiger Terrasse eröffnet einen sagenhaften Blick auf Schloss Ambras und die Nordkette, wobei das Originalgebäude vollständig neu errichtet wurde und seinen historischen Charme bewahrt, da die äußere Hülle originalgetreu erhalten blieb – authentisch und luxuriös zugleich. Die Villa bietet rund 218 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, etwa 210 m² Gartenfläche, rund 31 m² Terrassenfläche sowie einen ca. 8 m² großen Aussichtsbalkon im ersten Obergeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 341 m², wobei das Untergeschoss großzügige Bereiche für Spa- oder Fitnessnutzung, einen Weinkeller oder ähnliche Zwecke bietet und direkten Zugang zur Tiefgarage ermöglicht. Die erstklassige Ausstattung im Luxussegment umfasst Holzkastenfenster, edle Eichenparkettböden und Natursteinterrassen, Vollbautürblätter mit Blockzargen, Fenster in Holz-Alu-Konstruktion mit Dreischeiben-Isolierverglasung, ein wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, nachhaltige Energieversorgung über Erdwärme-Tiefenbohrung und Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann, Warmwasseraufbereitung ebenfalls mittels Wärmepumpe sowie namhafte Badkeramik von Herstellern wie Alape, Dornbracht oder gleichwertig. Genießen Sie Ihren eigenen Zugang zum Schlosspark Ambras und traumhaftes Wohnen in dieser außergewöhnlichen und ruhigen Umgebung.