Engel & Völkers
Neu

Luxusvilla mit Seeblick

3.700.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~550 m² Gesamtfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche
  • ~64 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Como. Es wurde im Jahre 2008 vollständig renoviert. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und hat eine Wohnfläche von ca. 500 qm, außerdem gibt es einen internen Aufzug. Alle Wohnräume wurden so gebaut, dass sie einen fantastischen Blick auf den Comer See gewähren. Im ersten Stock gibt es einen großen Salon mit Kamin, einer Wohnküche, einem Arbeitszimmer sowie einem Gästebad. Im zweiten Stock liegen 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Garderobe und Bad. Das Erdgeschoss ist unterteilt in die Wohnfläche mit Seeblick und den Raum für die technischen Einrichtungen. Hier finden wir noch ein weiteres Zimmer mit Bad, den Bereich mit Sauna, den Hobby-/Partykeller, den Weinkeller und die großzügige Garage, die Waschküche und den Technikraum. Das ca. 2.000 qm große Grundstück umgibt die Villa auf allen Seiten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-01Z98Q

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~550 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~64 m²

  • Nutzfläche

    ~480 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    229.78 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Como, Lombardei

Die Villa befindet sich in Como in der Via Panoramica San Pietro - eine besonders begehrte, prestigeträchtige und ruhige Gegend. Von hier aus kann man die Altstadt von Como, den Ort Cernobbio, den Grenzübergang zur Schweiz und die Autobahn zum internationalen Flughafen Malpensa sowie das Stadtzentrum von Mailand erreichen. Obwohl das Grundstück verkehrsgünstig gelegen ist, bietet es doch auf diesem Hügel über der Stadt einen unvergleichlichen Rundblick auf den See.

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