Engel & Völkers
A living room with hardwood floors, a round table with chairs, and a wooden desk with paintings on the wall.

Große, hochwertige Wohnung im Zentrum, mit Garage und Panoramablick

220.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~214 m² Gesamtfläche
  • ~187 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Tolentino, in einer der zentralsten und bestversorgten Gegenden der Stadt, befindet sich diese elegante Repräsentationswohnung, die im vierten Stock eines der wichtigsten und bekanntesten Gebäude des Stadtzentrums liegt. Eine geräumige, helle und bis ins kleinste Detail gepflegte Residenz, die zeitgemäßen Komfort mit klassischem Charme verbindet, bereit, sofort bezogen zu werden. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen offenen Raum empfangen, der Eingang, Salon und Wohnzimmer zu einem luftigen und visuell beeindruckenden Ambiente vereint, veredelt durch große Fenster und Panoramablicke auf zwei Seiten, die faszinierende Ausblicke auf die Stadt und die umliegenden Hügel bieten. Die Wohnküche, mit Kamin und Balkon, stellt das gesellige Herz des Hauses dar - ein idealer Ort, um den Alltag authentisch und raffiniert zu leben. Eine Tür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern besteht - zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer - und zwei eleganten Bädern, die durch hochwertige Materialien und helle Räume gekennzeichnet sind. Entlang des Flurs bereichern maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Möbel die Atmosphäre weiter und bieten gleichzeitig Funktionalität und Stil. Die Parkettböden verleihen jedem Raum Wärme und Harmonie, während die autonome Gaszentralheizung in jeder Jahreszeit Komfort gewährleistet. Die Immobilie wird durch zwei private Garagen, die über einen Aufzug intern mit dem Gebäude verbunden sind, und einen reservierten Außenstellplatz innerhalb des exklusiven Parkbereichs vervollständigt. Diese Residenz stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Zentrum von Tolentino leben möchten, ohne auf Privatsphäre, Bequemlichkeit der Räume und die Qualität der Ausstattung verzichten zu müssen. Eine Wohnung, die Prestige, Helligkeit und Praktikabilität vereint, in einer Lage von absolutem Wert.
Ausstattung
EinbaukücheGarageTerrasseEingebauter KleiderschrankMöbliert
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-046HE3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~214 m²

  • Wohnfläche

    ~187 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Etagenheizung

Ort: Tolentino, Marken

Tolentino ist eine bedeutende Gemeinde im Landesinneren von Macerata, historisch bekannt für die gleichnamige berühmte Schlacht von 1815 zwischen Joachim Murat, an der Spitze der bourbonischen und der österreichischen Armee. Die Gemeinde liegt zentral zwischen der Kette der Sibillinischen Berge und der Adriaküste und ist auch ein bekanntes Produktionszentrum, insbesondere im Bereich der Lederwaren und Polstermöbel, das im Laufe der Zeit bedeutende und bekannte Marken hervorgebracht hat, wie Nazzareno Gabrielli und Poltrona Frau. Die Wohnlösung befindet sich im Stadtzentrum und ist perfekt erschlossen in Bezug auf Büros, Schulen, Handelsaktivitäten, sowohl im Einzelhandel als auch auf großen Flächen, sowie leicht und schnell erreichbar von den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten, die das Landesinnere mit der Küste verbinden, sowohl ein- als auch ausgehend. In Tolentino gibt es auch einen aktiven Bahnhof auf der Meer-Berg-Strecke, mit Ziel Civitanova Marche ab Fabriano, während der nächstgelegene Flughafen der Raffaello Sanzio in Falconara Marittima (AN) etwa 90 km entfernt ist.

Grundrisse (3)

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