Engel & Völkers
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Aerial view of a three-story white building with balconies, surrounded by houses with orange roofs and green trees.

Renoviertes Zweizimmer-Apartment, eine moderne Lösung in guter Lage

165.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~52 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Zweizimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten und ruhigen Gebäudes in der Stadt Como. Erst kürzlich wurden das Mauerwerk, die Installationen und die Oberflächen erneuert. Die Räume zeichnen sich durch einen modernen, raffinierten Stil aus, der durch einen Bodenbelag aus Holzfasern in Eichenoptik, Details aus Carrara-Marmor und ein Badezimmer mit hängenden Sanitäranlagen unterstrichen wird. Diese Elemente verleihen der Immobilie eine zeitgemäße Ästhetik und ein angenehmes Gefühl von Qualität. Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche. Fenstertüren öffnen sich zu einem Balkon mit einem privaten Außenbereich. Ein Flur geleitet zu einem grossen Schlafzimmer, das auch Zugang zu dem Balkon hat und zu einem elegant gestalteten Badezimmer. Die rationelle Raumaufteilung und die Liebe zum Detail machen diese Lösung dank der geringen Betriebskosten und der hohen Mietnachfrage in der Gegend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition ideal.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-04829B

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~52 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Como, Lombardei

Diese schöne Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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