Cap d’Antibes – Neue moderne Villa mit Panoramablick aufs Meer

8.490.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

8 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~403 m² Gesamtfläche
~403 m² Wohnfläche
~2.485 m² Grundstücksfläche
Baujahr 2023

Beschreibung

Im Herzen des prestigeträchtigen Cap d’Antibes profitiert diese prachtvolle, neu errichtete zeitgenössische Villa von einer privilegierten Lage und einem bemerkenswerten Panoramablick über das Mittelmeer.

Auf einem wunderschönen, parkähnlich angelegten Grundstück von 2.485 m² bietet die Immobilie rund 290 m² Wohnfläche sowie 133 m² Nebenflächen im Untergeschoss, insgesamt etwa 403 m², Terrassen nicht eingerechnet.

Die konsequent zeitgenössisch gestaltete Villa besticht durch großzügige Raumvolumen, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung. Die Empfangsbereiche öffnen sich weit zum Außenbereich und zum Meer und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten, sowie großzügige Bereiche, in denen sich die mediterrane Lebensart in vollen Zügen genießen lässt.

Die zeitgenössische Architektur, die sorgfältige Ausführung und der außergewöhnliche Ausblick machen diese Villa zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt von Cap d’Antibes.

Eine privilegierte Adresse als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in der Nähe der Strände und sämtlicher Annehmlichkeiten der Côte d’Azur.

Energieeffizienzklasse: 28 – A

Treibhausgasemissionen: 0 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 710–1.010 Euro.

Die inklusive Mehrwertsteuer berechneten Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

Meer/SeeblickSwimmingpoolUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Bryan Benichou

Engel & Völkers ID: W-02RF1N

Objektdetails

Objektart
Villa
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4

Parkplätze
4
Gesamtfläche
~403 m²
Wohnfläche
~403 m²
Grundstücksfläche
~2.485 m²

Energieausweis

Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
12 kWh/m²a

Ort: Cap d'Antibes, Antibes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum.

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine herausragende Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen.

Cap d’Antibes ist ein renommierter und exklusiver Ort. Das hochwertige Wohnviertel zeichnet sich durch luxuriöse Villen und Luxuswohnungen mit einem atemberaubenden Panorama auf das Meer und die umliegenden Hügel aus.

Cap d’Antibes bezeichnet gemeinhin eine südlich von Antibes und östlich von Juan-les-Pins gelegene Halbinsel zwischen Cannes und Nizza an der Côte d’Azur. Jedes Jahr zieht sie zahlreiche Touristen an, die diesen Ferienort genießen und seine Spazierwege erkunden. Mit seinem ursprünglichen Charakter bietet das Gebiet einen privilegierten Rahmen am Mittelmeer. Klippen und Buchten säumen die Halbinsel Cap d’Antibes. Cap d’Antibes befindet sich im Besitz des Küstenkonservatoriums und ist als Natura-2000-Gebiet ausgewiesen; dort leben verschiedene Pflanzen- und Tierarten. Die Strände von Cap d’Antibes sind weniger besucht und ruhiger. Sie sind ursprünglicher, ohne dabei an Charme zu verlieren. Wassersportarten wie Wasserski, Wakeboard, Reifenrodeln, Kajakfahren oder Stand-up-Paddling gehören ebenso zu den möglichen Aktivitäten wie Schnorcheln.

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