Zauberhafter Teil eines Doppelhauses mit Pool, Nepi

Engel & Völkers bietet zum Verkauf, innerhalb des exklusiven Wohnzentrums Belvedere Lydia, eine fabelhafte Wohnlösung in einer Doppelhaushälfte an. Das Anwesen befindet sich in einer abgeschiedenen Lage und besteht aus einer Villa auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock und Untergeschoss), einem üppigen Garten und einem Salzwasserpool. Beim Betreten der Villa finden wir ein großes Wohnzimmer mit hochwertigem Cotto-Boden und angenehmen Ausblicken auf den Garten durch das elegante Erkerfenster, ein komfortables Esszimmer, eine Küche und ein Hauptschlafzimmer mit Bad. Eine elegante Treppe führt zum Flur im ersten Stock, der zu den zwei komfortablen Gästezimmern und dem zweiten Bad führt. Im Untergeschoss, in einer funktional und katastermäßig unabhängigen Einheit im Vergleich zur oberen Etage, können wir den Komfort eines gemütlichen Hobbyraums mit Kamin, eines als Fitnessraum genutzten Zimmers, einer zweiten kleinen Küche, eines Dienst- oder Gästezimmers und eines Bades schätzen. Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage im Untergeschoss. Außen ist der Garten das Highlight dieser Immobilie: Über 950 Meter, die bis ins Detail wunderbar gepflegt sind: vom Rasen bis zu den Zierpflanzen, vom mit einer Pergola überdachten Patio bis zum großen Salzwasserpool. Zu den vielen Vorteilen gehört schließlich, dass die Villa über eine Photovoltaikanlage mit etwa 6 kWp verfügt. Eine prestigeträchtige Wohnlösung für alle, die in der Ruhe und Gelassenheit der als Agro Falisco bekannten Gegend zwischen Rom und der viterbesischen Tuscia leben möchten, etwa 30 Autominuten von der Ewigen Stadt entfernt. Das Anwesen liegt in der Nähe des Nationalen Golfclubs in Sutri (ca. 7 Minuten) und 25 Minuten vom Lago di Vico entfernt. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.