Paris VII - Ecole Militaire - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

In einem gut instand gehaltenen und gesicherten Altbau von 1890 mit Hausmeister, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe der Avenue de Breteuil, lädt Engel & Völkers Sie exklusiv ein, dieses elegante 2-Zimmer-Apartment von 36 m2 im 2. Stock mit Aufzug zu entdecken. Mit einer schönen Deckenhöhe von über 3 Metern besticht diese Immobilie durch ihren Pariser Charme, ihre Ruhe und Helligkeit, dank ihrer Südwestlage und großen Fenster. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, einem Duschbad mit WC, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem geräumigen Schlafzimmer. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine elektrische Heizung. Ein Keller vervollständigt das Objekt. Die Eigentümergemeinschaft ist gut gepflegt, ein Teil des Daches wurde bereits renoviert und der Rest der Arbeiten wird demnächst zur Abstimmung gestellt. Eine perfekte Immobilie für ein Pied-à-terre oder eine hochwertige Investition, ideal gelegen in einem gefragten Viertel des 7. Arrondissements, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Grünflächen der Avenue de Breteuil. Energieausweis: E/ 332 Treibhausgasemissionen: B/10 Eigentümergemeinschaft mit 36 Einheiten Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 970 € - 1340 € Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1612 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr