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Eleganter moderner Wohntraum: Villa mit privatem Padelplatz und Pool

2.450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~474 m² Gesamtfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche
  • ~74 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese luxuriöse, moderne Villa in Peschiera del Garda ist ein wahres Juwel der zeitgenössischen Architektur und komplett eingerichtet verkauft. Die Residenz zeichnet sich durch ein elegantes und raffiniertes Design aus, mit weiten offenen Räumen und viel Liebe zum Detail. Die Villa ist nur 5 Gehminuten vom Ufer des Gardasees und dem Stadtzentrum entfernt. Der Haupteingang führt in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die für eine schöne natürliche Beleuchtung sorgen. Dieser Raum ist sorgfältig mit Designermöbeln eingerichtet, die eine geschmackvolle und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die offene Küche mit Blick auf den Pool und den Garten ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die zentrale Kochinsel ist der ideale Ort für Hobbyköche, um Gäste zu bewirten. Der Schlafbereich umfasst elegante Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet sind und auf höchsten Komfort, Privatsphäre und Stil ausgelegt sind. Die Villa verfügt über einen großzügigen, beheizten und nachts beleuchteten Swimmingpool, umgeben von einer großen Liegewiese und dem Garten, in dem sich auch eine elegante Outdoor-Lounge befindet. Ideal zum Entspannen und Genießen der sternenklaren Abende. Interessant ist auch die Veranda, in der sich ein Billardtisch und eine Sofaecke mit einem wetterfesten Kamin befinden. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großzügigen Stellplatz für vier oder mehr Autos und einen Padelplatz, ideal für Sportbegeisterte. Das Grundstück bietet zudem zusätzliches Bauvolumen von 1700 Kubikmetern , was einen erheblichen Mehrwert darstellt und eine interessante Möglichkeit für die zukünftige Entwicklung und Aufwertung bietet. Diese moderne und luxuriöse Villa ist die Quintessenz von Komfort, Luxus und Eleganz. Video link : https://www.youtube.com/watch?v=lUIEH_Ip0Fs
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-049XLL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~474 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Terrassenfläche

    ~74 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    129.59 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    129.59 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Peschiera del Garda, Venetien

Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum, das eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften bietet, sowie den Hafen, der private Boote beherbergt und Ausgangspunkt für wunderschöne Ausflüge rund um den See ist, bei denen Sie die vielen Landschaften und Farbschattierungen genießen können. Nur ein Steinwurf entfernt befindet sich der Strand von San Benedetto und direkt am See führt eine schöne Promenade über Lazise und Bardolino nach Garda. Der für alle Altersgruppen geeignete Radweg, der in Peschiera beginnt und bis nach Mantua führt, ist einer der schönsten in Norditalien. Die Lage ist ideal, am Veroneser Ufer des Gardasees, mit guter Anbindung an die Autobahn (A4 Mailand-Venedig und A22 Brenner-Modena, Ausfahrt Affi) und den Bahnhof. Außerdem ist der Flughafen Villafranca in 25 Minuten und der Flughafen Bergamo in nur 1 Stunde zu erreichen. Das Gebiet um Peschiera bietet in unmittelbarer Nähe verschiedene Ausflugs- und Freizeitziele, wie z.B. Vergnügungszentren, den Golfclub Chervò und die Thermen von Sirmione sowie die schöne Stadt Verona. Verschiedene "Infrastrukturen" sind vor Ort vorhanden, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, das Krankenhaus Pederzoli sowie eine große Auswahl an Supermärkten und lokalen Aktivitäten.

Grundrisse (3)

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