Exklusiv
Modern home exterior at night with a glowing pool, patio furniture, foosball table, and a starry Milky Way sky above. [AI-generated text]

Eleganter moderner Wohntraum: Villa mit privatem Padelplatz und Pool

2.450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~474 m² Gesamtfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche
  • ~74 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2015

Beschreibung

Diese exklusive moderne Villa in Peschiera del Garda vereint Luxus, Design und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und besticht durch ihre elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume und die Liebe zum Detail. Dank ihrer privilegierten Lage, nur fünf Gehminuten vom Gardasee und vom Ortszentrum entfernt, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen große Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Hochwertige Designermöbel verleihen dem Ambiente eine elegante und einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit Blick auf den Pool und den Garten ist mit erstklassigen Elektrogeräten und einer zentralen Kochinsel ausgestattet – ideal für gesellige Abende und anspruchsvolle Kochliebhaber. Der Schlafbereich umfasst elegante Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite und einen begehbaren Kleiderschrank verfügen und höchsten Komfort sowie Privatsphäre bieten. Der Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase mit beheiztem und beleuchtetem Swimmingpool, großzügiger Sonnenterrasse und gepflegtem Garten mit stilvoller Outdoor-Lounge. Die überdachte Terrasse ist ganzjährig nutzbar und mit einem Billardtisch, einem Lounge-Bereich mit Sofas sowie einem Kamin ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-049XLL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~474 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Terrassenfläche

    ~74 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    129,59 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    129,59 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Peschiera del Garda, Venetien

Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum, das eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften bietet, sowie den Hafen, der private Boote beherbergt und Ausgangspunkt für wunderschöne Ausflüge rund um den See ist, bei denen Sie die vielen Landschaften und Farbschattierungen genießen können. Nur ein Steinwurf entfernt befindet sich der Strand von San Benedetto und direkt am See führt eine schöne Promenade über Lazise und Bardolino nach Garda. Der für alle Altersgruppen geeignete Radweg, der in Peschiera beginnt und bis nach Mantua führt, ist einer der schönsten in Norditalien. Die Lage ist ideal, am Veroneser Ufer des Gardasees, mit guter Anbindung an die Autobahn (A4 Mailand-Venedig und A22 Brenner-Modena, Ausfahrt Affi) und den Bahnhof. Außerdem ist der Flughafen Villafranca in 25 Minuten und der Flughafen Bergamo in nur 1 Stunde zu erreichen. Das Gebiet um Peschiera bietet in unmittelbarer Nähe verschiedene Ausflugs- und Freizeitziele, wie z.B. Vergnügungszentren, den Golfclub Chervò und die Thermen von Sirmione sowie die schöne Stadt Verona. Verschiedene "Infrastrukturen" sind vor Ort vorhanden, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, das Krankenhaus Pederzoli sowie eine große Auswahl an Supermärkten und lokalen Aktivitäten.

Grundrisse (3)

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