Capannone Industriale in Vendita a Raiano, Abruzzo, Italia

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – EX F. & B., 4.916 M² CON ALTEZZE FINO A 12 METRI Proponiamo in vendita il Corpo B – ex F. & B., capannone a destinazione produttiva adibito a lavorazioni e deposito, caratterizzato da ampie superfici interne, struttura prefabbricata in cemento armato e altezze differenziate che raggiungono circa 12 metri nella campata principale. L'immobile rappresenta una soluzione da valutare per aziende industriali e manifatturiere che necessitano di spazi per la produzione, la movimentazione dei materiali e lo stoccaggio delle merci. SUPERFICI Superficie al piano terra destinata a deposito e lavorazioni: circa 4.916 m². Superficie fondiaria del Lotto B: 11.864 m². L'area esterna pertinenziale è recintata e dotata di accessi carrabili, funzionali all'ingresso e alla movimentazione degli automezzi per le operazioni di carico, scarico e trasporto. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Il fabbricato presenta una configurazione planimetrica irregolare e una struttura portante realizzata mediante elementi prefabbricati in cemento armato. Gli spazi interni sono articolati in quattro campate, con altezze differenziate in funzione della configurazione dei singoli corpi: Campata principale: altezza di circa 12,00 m. Restanti campate: altezza di circa 9,00 m. La volumetria interna consente di valutare diverse soluzioni per attività produttive, movimentazione di materiali e stoccaggio di merci. CARROPONTE E LOCALI ACCESSORI La struttura presenta la presenza e/o predisposizione per un sistema di sollevamento mediante carroponte, da verificare sotto il profilo tecnico e funzionale. All'interno del fabbricato sono presenti locali accessori destinati ai servizi igienici e un locale adibito a ufficio, a supporto delle attività operative e gestionali. AREA ESTERNA E ACCESSIBILITÀ Il Lotto B dispone di una superficie fondiaria di 11.864 m². L'area pertinenziale è delimitata da recinzione e dotata di accessi carrabili, con spazi destinati alla circolazione dei mezzi e alla gestione delle attività logistiche. IMPIANTI E POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SEPARATO Il Corpo B costituisce una delle due unità produttive del complesso industriale ed è sostanzialmente autonomo sotto il profilo impiantistico rispetto al Corpo A. È possibile valutarne l'acquisto separato, previa verifica delle condizioni tecniche e gestionali necessarie all'eventuale frazionamento, con particolare attenzione alla gestione delle reti, delle acque e agli eventuali adeguamenti impiantistici. Le dotazioni comuni e la disponibilità delle singole utenze dovranno essere verificate in relazione all'assetto definitivo della proprietà. OPPORTUNITÀ PER IMPRESE INDUSTRIALI E LOGISTICHE Un capannone di dimensioni importanti, con altezze interne fino a 12 metri, ampie superfici operative e lotto pertinenziale dedicato, da valutare per attività produttive, lavorazioni industriali e deposito. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite in loco, contattateci.