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Kapitalanlage oder Feriendomizil – gepflegte Wohnung mit Balkone in Prad

240.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2002

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnhaus aus dem Jahr 2002 in zentraler Lage von Prad am Stilfser Joch. Sie überzeugt nicht nur durch ihre solide Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre vielseitige Verwendbarkeit – sei es zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Investitions- und Renditeobjekt, unteranderem da sie frei von Bindungen ist. Die Wohnung verfügt über ein komfortables großzügiges genutztes Schlafzimmer, eine helle und offen gestaltete Wohnküche sowie ein Badezimmer. Zwei Balkone mit ingesamt ca. 20 m² bieten optimale Erholungsstunden mit Ausblick. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil, sowie der barrierefreie Zugang durch den Aufzug. Optional kann ein Autoabstellplatz oder eine Garagenbox dazuerworben werden. Die Heizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz – effizient, nachhaltig und kostensparend. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste oder Mieter äußerst attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Cafés und weitere wichtige Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig dient Prad als idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport im nahegelegenen Skigebiet Sulden.
Ausstattung
BalkonKellerGarageTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Merano

Engel & Völkers ID: W-030CEY

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Nutzfläche

    ~107 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Prad, Trentino-Südtirol

Diese attraktive Wohnung in Prad am Stilfser Joch ist der perfekte Ort für Ruhesuchende und der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Das nahegelegene Skigebiet Sulden bietet im Winter beeindruckende Pisten für Skifahrer aller Levels. Hier können Sie unvergessliche Tage in den Bergen verbringen und die atemberaubende Aussicht genießen. Im Sommer verwandelt sich Prad und die umliegende Region in ein Wanderparadies. Zahlreiche Wanderwege, von leichten Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren, laden dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden. Ob Sie die frische Bergluft einatmen oder die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Gipfel bewundern möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der Nationalpark Stilfserjoch, der Park beherbergt eine Vielzahl seltener Pflanzen- und Tierarten und bietet zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die majestätische Landschaft führen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und sich von der einzigartigen alpine Landschaft inspirieren lassen. Die Wohnung selbst liegt in zentraler Lage und bietet schnellen Zugang zu den Nahversorgern wie Einkaufsläden, Apotheke und gemütlichen Cafés. Zusammenfassend ist diese Wohnung nicht nur ein komfortabler Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit und Vielfalt der Umgebung von Prad am Stilfser Joch in vollen Zügen zu genießen.

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