Toskanisches Landhaus mit authentischem Charme, potenziell mit privatem Pool

Eingebettet in eine Gegend von bemerkenswerter natürlicher Schönheit und landschaftlichem Reiz, verkaufen wir exklusiv dieses einzigartige Bauernhaus aus dem Jahr 1890, das 2024 renoviert wurde. Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit Panoramablick über die toskanische Landschaft und das Tal des Flusses Albegna, nur wenige Minuten von den Thermen von Saturnia entfernt. Man erreicht das Haus über den schönen gepflasterten Hof mit einem gemauerten Brunnen. Das Bauernhaus besteht aus 2 Gebäuden aus lokalem Stein auf 2 Etagen, die durch eine Loggia mit 2 schönen Freitreppen verbunden sind. Innen ist es in 3 separate Wohneinheiten unterteilt. Insgesamt bietet es Platz für: 3 große Wohn- und Aufenthaltsräume mit Kamin, 3 Küchen, 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, davon 2 en-suite. Die Innenräume sind mit typischen toskanischen Elementen verziert, wie: Decken mit sichtbaren Kastanienbalken, originalem Terrakottaboden und Travertinmarmor aus Saturnia. Das Anwesen bietet auch ein Nebengebäude mit einer großen Veranda davor. Dieses ist 42 m² groß und besteht aus einem einzigen Raum mit Bad. Es kann als Gästehaus oder Unterkunft für das Servicepersonal genutzt werden. Die Immobilien sind vollständig renoviert und effizient, auf der Ebene der thermohydraulischen Anlagen gibt es 3 Wärmepumpen (eine für jedes Gebäude) mit 14W (für die Hauptgebäude) und 9KW (für das Nebengebäude), betrieben von einer Photovoltaikanlage mit 17 KW Spitzenleistung und 30 KW Speicherkapazität. Es gibt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Fußbodenheizung in allen Gebäuden im Erdgeschoss und Gebläsekonvektoren, die in der abgehängten Decke über den Fluren der Zimmer in den oberen Etagen installiert sind. Das Anwesen ist von einem 1 Hektar großen Grundstück mit 70 Olivenbäumen umgeben, die in Produktion sind. Im Garten kann ein Pool angelegt werden. Diese Immobilien sind die ideale Lösung für eine naturverbundene Familie, die gerne Verwandte und Freunde beherbergt. Auch hervorragend geeignet als Immobilieninvestition, da die Nähe zu Saturnia und den Thermen die Möglichkeit bietet, einen Teil des Bauernhauses zu vermieten.