Elegante Wohnung im Herzen des Wohnviertels von Florenz

In einer der elegantesten und anspruchsvollsten Gegenden von Florenz, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt, bietet Engel & Völkers zur Miete eine großzügige und helle Wohnung von seltener Eleganz an, gelegen im dritten und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes im florentinischen Stil. Die ca. 150 m² große Immobilie zeichnet sich durch die hohe Wohnqualität, das natürliche Licht der Räume und eine Innenaufteilung aus, die auf die Anforderungen des modernen Lebens ausgerichtet ist und Repräsentation, Komfort und Funktionalität in ausgewogenem Verhältnis vereint. Von besonderem Interesse ist der doppelte Eingang, eine seltene Lösung, die der Wohnung große Flexibilität verleiht und es ermöglicht, einen Teil des Hauses als Arbeitsbereich, für Smart Working oder als professionellen Bereich zu nutzen, wobei zugleich Privatsphäre und Harmonie zwischen den Räumen gewahrt bleiben. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit Esszimmer, ein luftiger und einladender Raum, der durch große Öffnungen und eine angenehme Kontinuität zwischen den Bereichen aufgewertet wird. Daneben befindet sich ein Arbeitszimmer, ideal für alle, die einen Raum für Arbeit, Lesen oder repräsentative Zwecke wünschen. Die funktionale, halboffene Wohnküche, gut vom Wohnbereich getrennt, öffnet sich zu einem Balkon mit angenehmem Ausblick, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, davon eines en suite. Zur weiteren Aufwertung der Immobilie tragen die vollständige Klimatisierung der Räume sowie ein zur Wohnung gehörender Keller bei. Die Raumaufteilung und der doppelte Eingang machen die Immobilie auch für diejenigen besonders interessant, die Privatleben und berufliche Tätigkeit in einem einzigen Wohnkontext verbinden möchten. Das Gebäude ist zudem von der Installation eines neuen gemeinschaftlichen Aufzugs betroffen, der sich derzeit in der Fertigstellung befindet und den Komfort sowie den Wert der Immobilie weiter erhöhen wird. Die Wohnung ist zur Miete mit einem Wohnmietvertrag 4+4 verfügbar. Referenzunterlagen und eine nachweisbare wirtschaftliche Situation werden verlangt. Möblierung nicht verfügbar. Die dargestellten Bilder sind nicht Gegenstand der Vermietung. *Diese Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*