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Großzügige Flächen, Licht und freie Sicht: eine Dachwohnung zum Wohlfühlen

235.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~94 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Januar 2028

Beschreibung

Großzügige Räume, hohe Decken und eine wunderbare Helligkeit zeichnen diese 110 m² große Dachgeschosswohnung aus, die 2020 vollständig renoviert wurde. Sie befindet sich im dritten und obersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten, ohne Aufzug.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet großzügige, klar getrennte Räume: ein einladendes Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum. Die bemerkenswerte Raumhöhe verleiht den Innenräumen zusätzliches Volumen, während die Velux-Fenster und die Südausrichtung das natürliche Licht optimal zur Geltung bringen.

Der Balkon ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie: eine Öffnung nach außen mit einem schönen, weitläufigen Ausblick ohne direkten Blick auf die benachbarten Häuser – ideal für eine Pause an der frischen Luft.

Der Verzicht auf gemeinschaftliche Nebenkosten stellt einen konkreten Vorteil im Alltag dar. Obwohl kein privater Stellplatz vorhanden ist, gibt es in der Nähe zahlreiche kommunale Parkplätze, die ein bequemes Abstellen des Fahrzeugs ermöglichen.

Ein interessantes Angebot für alle, die ein renoviertes, helles Zuhause mit großzügigen Wohnflächen und dem Charme eines hohen, luftigen Dachgeschosses suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Achtung: Die Wohnung ist bis zum 31.12.2027 vermietet.

Ausstattung
BalkonKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

Engel & Völkers ID: W-04BYGF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~94 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Pomarolo, Trentino-Südtirol

Pomarolo: die Ruhe eines Dorfs nahe Rovereto

Im Herzen der Vallagarina, in der Provinz Trient, liegt Pomarolo, ein charakteristisches Dorf inmitten einer Landschaft aus Obstgärten und Bergen. Am rechten Ufer der Etsch, in einer windgeschützten Senke gelegen, bewahrt es den Charme der Dörfer des Trentino – mit historischen Ansichten und einer ruhigen Atmosphäre.

Die Nähe zu Rovereto macht den Ort für alle interessant, die in einem überschaubaren Umfeld leben und zugleich die Dienstleistungen und Möglichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.

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