Zeitgemäßer Luxus trifft auf grüne Architektur (Nr. 4)

Inmitten von Olivenhainen und Weinbergen, unter der mediterranen Sonne, erwartet Sie ein ruhiger Lebensstil. Nur etwa eine Stunde vom Flughafen Pula und vom italienischen Triest entfernt, ist diese kleine, exklusive Wohnanlage eingebettet in das friedliche Dorf Škrinjari. Die Boutique-Kollektion aus fünf Öko-Luxusvillen, wovon vier zum Verkauf stehen, wurde sorgfältig für all jene entworfen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und raffiniertem Wohnen suchen. Was dieses Projekt so besonders macht: Alle Villen werden vollständig aus Holz errichtet – ein absolutes Novum in Istrien und ein klares Statement für nachhaltiges Bauen auf höchstem Niveau. Die hier angebotene Villa (Nr. 4), die sich nach Nordosten orientiert, besticht mit ihrer ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne. Sie vereint modernes Design mit mediterranem Lebensgefühl auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche, gemütlichem Lounge-Bereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenküche. Bodentiefe Panoramafenster holen Licht und Natur ins Haus und eröffnen den Blick auf den privaten Pool mit angrenzendem Sonnendeck. Die Verbindung von Innen- und Außenraum ist dabei nahtlos gestaltet und unterstreicht den entspannten, offenen Lebensstil. Ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe im Eingangsbereich der Villa komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei nahezu identische Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite. Die beiden Räume sind durch ein zentrales Treppenhaus getrennt, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Das Masterschlafzimmer besticht zudem mit einem privaten, überdachten Balkon mit Blick in die grüne mediterrane Landschaft. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit hochwertiger Bauweise und natürlichen Materialien, sorgt ganzjährig für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Direkt am Haus befinden sich zwei private, überdachte PKW-Stellplätze sowie ein von außen zugänglicher geräumiger Technik- und Abstellraum. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieses Projekts: Die gesamte Konstruktion basiert auf massiven, leimfreien Holzelementen in iQwood-Bauweise, die nicht nur eine energieeffiziente Dämmung, sondern auch ein gesundes Raumklima bietet und daher insbesondere für Allergiker bestens geeignet ist. Eine Fußbodenheizung, die mittels Wärmepumpe betrieben wird, sowie die Vorbereitung für E-Ladestationen ergänzen das ökologische Konzept und sorgen für optimalen Komfort und niedrige Betriebskosten. Leben Sie den mediterranen Traum – nachhaltig, schön und gut angebunden, ob als Ferienresidenz oder langfristiger Rückzugsort.