Märchenhafter Palast mit Dachgarten und Pool

Das bedeutende und imposante Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert, das Anfang der 2000er Jahre unter Verwendung edler Materialien und unter Wahrung des ursprünglichen Aussehens und der Besonderheiten der Struktur perfekt renoviert wurde, befindet sich im alten Teil des kleinen Ortsteils Ponte Felcino. Das Gebäude mit einer Geschäftsfläche von über 750 Quadratmetern ist auf drei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich neben der monumentalen, mit Fresken bemalten Eingangshalle und dem Billardzimmer im rechten Flügel eine kleine Wohnung, die derzeit vom Hausmeister bewohnt wird und aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur und Abstellraum besteht, während sich im linken Flügel die ehemaligen Räumlichkeiten der Apotheke, der Verkaufsstelle, des Labors, der Lagerräume, der Lager und der Toiletten befinden. Die oberen Stockwerke sind wiederum in zwei Einheiten unterteilt: Die Wohnung im ersten Stock, die schönere und wichtigere der beiden, ist vollständig mit Fresken verziert und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Bibliothek, einem Esszimmer, einer Wohnküche, einer bewohnbaren Terrasse von über 50 Quadratmetern, die mit einem schmiedeeisernen Pavillon verziert ist, einem Gästeservice, zwei Einzelzimmern, beide mit eigenem Bad, und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank; die Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk mit sichtbaren Holzbalken besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einer Veranda mit Waschküche, zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad, einem Sonnengewächshaus und einer fast 90 Quadratmeter großen Panoramaterrasse. Das Anwesen wird durch eine große Dachterrasse und Garten von über 1.600 Quadratmetern mit Brunnen, Pool und Hydromassagebereich, ein zweistöckiges Nebengebäude mit Bad, das früher als Büro der Apotheke genutzt wurde, einen großen Lagerraum, der leicht in eine Garage umgewandelt werden kann, und zwei gepflasterte Parkplätze mit unabhängigen motorisierten Toren ergänzt. Die Struktur ist mit allen modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Alarmanlage, Videoüberwachungssystem, automatische Bewässerungsanlage usw. ausgestattet. Aufgrund seiner Größe und der Nähe zur Stadt Perugia eignet sich das Grundstück für verschiedene Nutzungen: ein großes Einfamilienhaus oder mehrere Häuser mit Gemeinschaftsräumen, eine kleine Eigentumswohnung als Kapitalanlage, eine gemischte Geschäfts- und Wohnanlage entsprechend der ursprünglichen Bestimmung, eine Gastgewerbeeinrichtung oder sogar eine Gesundheitseinrichtung. Es besteht auch die Möglichkeit, eine angrenzende Wohnung von über 200 Quadratmetern mit Garten separat zu erwerben.