Engel & Völkers
Neu
A rustic kitchen with yellow walls, wooden beams, and two tables, one set for a meal. Copper pots hang on the wall.

Charakteristische Wohnung in mittelalterlichem Dorf mit Panoramaterrasse

280.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~198 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Rigomagno, ein kleines mittelalterliches Dorf im Herzen der Valdichiana Senese, in strategisch günstiger Lage, um alle touristischen Zentren von Interesse im Chianti Senese und im Val d'Orcia zu erreichen, finden wir diese charakteristische Wohnung, eine warme und einladende Unterkunft, die bereit ist, Ihr gewöhnlicher Wohnsitz oder ein hübsches Zweitwohnsitz zu werden, um Ihren Urlaub in der Toskana zu genießen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ersten und zweiten Stock eines historischen Gebäudes, dessen Ursprünge wie die meisten anderen Gebäude des Dorfes bis ins Jahr 1300 zurückreichen. Eine Steintreppe führt direkt in den ersten Stock, wo sich das Herzstück des Hauses befindet: ein komfortabler Wohnbereich, der in die geräumige Wohnküche mit großem Kamin und Doppelfenster mit Blick auf den zentralen Platz des Dorfes übergeht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Doppelzimmer sowie ein Flur, der zum charakteristischen Element des Hauses führt, einer schönen und großen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf das Dorf und die Hügel bietet und sich perfekt zum Entspannen sowie für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem Heizungs-/Waschraum. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig. Die ursprünglichen Elemente wie die alten Terrazzoböden, die Spüle aus Stein, die Balken und die Terrakottafliesen wurden erhalten, um den rustikalen und traditionellen Charakter des Hauses zu bewahren. Aufgrund seiner strategisch günstigen Lage eignet sich das Anwesen ideal als Zweitwohnsitz sowie als Investition für Ferienvermietungen, auch dank der Nähe zu den Thermen von Rapolano, die in etwa 15 Autominuten zu erreichen sind.
Ausstattung
Grüne Aussicht
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-047E8F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~198 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1300

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Nahwärme, Gasheizung

Ort: Rigomagno, Toskana

Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Rigomagno, einem Ortsteil der Gemeinde Sinalunga. Die Gegend ist ein idealer Ausgangspunkt, um alle touristisch interessanten Orte des Chianti Senese und des Val d'Orcia zu besuchen, die in weniger als 30 Autominuten erreichbar sind. Der Ort ist außerdem über Schnellstraßen und Autobahnen gut mit Siena (ca. 35 Minuten), Arezzo (40 Minuten), Florenz (1h15) und Perugia (45 Minuten) verbunden. Das Zentrum von Sinalunga mit seinen Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen ist weniger als 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe von Rigomagno (weniger als 5 Autominuten) gibt es außerdem ausgezeichnete Bars und Restaurants.

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