Urbanes Leben in Pempelfort
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~124 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Andrea Eichhorn
Engel & Völkers ID: W-048599
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Wohnfläche
~124 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1951
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
75.8 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Pempelfort, Düsseldorf
Nördlich der Düsseldorfer Innenstadt gelegen erfreut sich der Stadtteil Pempelfort in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung auch jetzt über die Toulouser Allee bietet dieser Stadtteil alle Vorteile urbanen Lebens. Die Tußmannstraße hat sich dank ausgezeichneter Restaurants zum gastronomischen “Hotspot” des Stadtviertels entwickelt. Zahlreiche angesagte Restaurants, Cafés, Bars, alteingesessene Szenekneipen sowie trendige Boutiquen machen den Stadtteil zu einem Zentrum urbaner Lebensfreude und Lebensqualität. In unmittelbarem Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt, wie die Kunstsammlung NRW, Kunsthalle, Ehrenhof, Tonhalle, Schauspielhaus, Oper, Schloss Jägerhof, Altstadt und Königsallee. Moderne Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Kindergärten und weiterführende Schulen finden Sie in der Nähe. Auch die Rethelstraße mit ihren zahlreichen Lebensmittelgeschäften ist fußläufig schnell zu erreichen. Der nahegelegene Hofgarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur wenige Autominuten entfernt und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt.
Grundriss
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