Engel & Völkers
Neu
Stone house with green shutters and arched doorway, surrounded by trees, flowers, and a green lawn under a partly cloudy sky.

Teil eines Zweifamilienhauses im Chianti mit Pool

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • ~15.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Schöne Villa mit einem großen Garten, einem Wäldchen, und Swimmingpool . Das Haus ist sehr groß und ist in zwei Einheiten aufgeteilt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit Zugang über ein elektrisches Tor. Die Eingänge für die beiden Einheiten sind nebeneinander, aber unabhängig. Die Mieteinheit (120 Qm) befindet sich im ersten Stock: externer und individueller Eingang vom Erdgeschoss, möblierter Flur mit bequeme Treppe zum ersten Stock, wo wir eine große Veranda finden, die als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann; ein großes Wohnzimmer mit Kamin (geschlossen Kamin an das Heizsystem angeschlossen), schöne voll ausgestattete offene Küche mit Holz- und Glasschiebetüren, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten mit Pavillon und Grill für Mahlzeiten im Freien, einen privaten Pool, einen Wäldchen, und einen überdachten Parkplatz. Eigener Wasserbrunnen. Beide Einheiten verfügen neben dem an die Heizungsanlage angeschlossenen Kamin jeweils über einen Pelletofen, um den Einsatz von Holz und Pellets zu ermöglichen und somit den Einsatz von Flüssiggas zu begrenzen. Vom Januar 2026.
Ausstattung
GartenSicherheitssystemSwimmingpoolHaustiere erlaubtGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-047VHI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Grundstücksfläche

    ~15.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ölheizung, Pellet-Heizung

Ort: Castelnuovo Berardenga, Toskana

Die Lage ist gut, nur wenige Kilometer von Siena entfernt, im Chianti Classico-Gebiet mit Blick auf die Weinberge und die wunderschöne Landschaft des Chiantis. Nicht weit entfernt liegt Pianella, ein bewohntes Zentrum mit den wichtigsten Handelsaktivitäten und Geschäften. In kurzer Zeit können Sie typische Chianti-Dörfer erreichen und schöne Spaziergänge und Radtouren unternehmen, was es zu einer ausgezeichneten Lösung für diejenigen macht, die es lieben, in der Natur und Ruhe zu leben, ohne zu isoliert zu sein.

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