Exklusive Villa am Meer mit privatem Garten und Pool

2.500.000 €
  • 19 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~645 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wunderschöne Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf an der Ligurischen Riviera Direkt am Meer in einer außergewöhnlich eindrucksvollen Lage gelegen, vereint diese elegante Luxusvilla die ganze Poesie und den Charme der großen historischen Residenzen der Ligurischen Riviera. Umgeben von einem üppigen mediterranen Garten mit Strandkiefern und Olivenbäumen bietet die Immobilie eine seltene Atmosphäre aus Ruhe, Licht und vollkommener Harmonie mit der Küstenlandschaft. Die Villa in erster Meereslinie erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer gesamten Katasterfläche von ca. 645 m². Die großzügigen und hellen Innenräume bewahren eine authentische, zeitlose Eleganz: - Repräsentative Salons, ideal für Empfänge - Große Panoramafenster mit Blick aufs Meer - Raffinierte architektonische Details - Innenräume, ausgelegt für höchsten Wohnkomfort Natürliches Licht durchflutet jeden Raum, erzeugt warme Reflexe auf den Böden und betont die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Panoramaterrassen machen jeden Ausblick zu einem lebendigen Bild, während der Wohnbereich den dezenten Charme der exklusivsten Residenzen der ligurischen Küste ausstrahlt. Im Außenbereich wird ein herrlicher, im Grünen eingebetteter Pool mit Meerblick zum pulsierenden Herzstück der Immobilie: eine geschützte, stille Oase, ideal für absolute Entspannung, umhüllt von den Düften der mediterranen Macchia. Abgerundet wird diese prestigeträchtige Immobilie durch eine praktische Garage sowie einen Abstellraum/Keller. Ein exklusiver Wohnsitz am Meer, der Emotion, Privatsphäre und Authentizität vermittelt – für alle, die Ligurien zwischen Luxus, Natur und zeitloser Schönheit erleben möchten. NB. In den Bildern sind einige illustrative Renderings enthalten, die erstellt wurden, um das Potenzial der Umgebung zu zeigen und eine Vorstellung davon zu vermitteln, wie die Räume durch modernere Möblierung und zeitgenössische Designlösungen aufgewertet werden können. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KellerGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzAm WasserKaminGolfplatzGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Savona-Varazze

Engel & Völkers ID: W-04998G

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    19

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~645 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Arenzano, Ligurien

Die Villa befindet sich in der renommierten Pineta di Arenzano, einem der exklusivsten und diskretesten Wohngebiete der Ligurischen Riviera, eingebettet in eine außergewöhnlich schöne Naturlandschaft zwischen Meer und mediterraner Vegetation. Diese elegante Privatresidenz, geschützt durch einen 24‑Stunden‑Wachdienst und kontrollierte Zugänge, bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von Arenzano und vom Meer entfernt. Die Pineta ist auf eine einzigartige Lebensqualität ausgelegt: gepflegte Grünanlagen, Dienstleistungen für Bewohner, ein ganzjährig verkehrender interner Bus, ein kleiner Platz mit Geschäften sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dazu zählen der renommierte Golf Club Pineta di Arenzano, Tennisplätze, Sportzentrum, Schwimmbad und direkter Zugang zur herrlichen Rad- und Fußpromenade am Meer, die Arenzano, Cogoleto und Varazze verbindet. Die strategische Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Genua und den internationalen Flughafen, bei gleichzeitiger Atmosphäre eines abgeschiedenen, ruhigen, naturnahen Ortes. Ein idealer Standort für alle, die den authentischen Charme der Riviera mit Komfort, Sicherheit und Diskretion in einem Umfeld von höchstem Prestige verbinden möchten.

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