Engel & Völkers
Neu
Bright, empty room with white walls, terrazzo floor, and exposed wooden beams. Windows show buildings outside.

Majestätisches Ehrenetage mit großer Terrasse

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

7.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Das schwere Holztor am Eingang deutet auf die Imposanz des Anwesens hin, das wir besichtigen werden. Der private Innenhof, mit freiliegenden Balken, edlen Bänken, wie sie nur in Palästen zu finden sind, dem authentischen Ziehbrunnen und dem direkten Zugang zum Canal Grande, führt uns zu den jahrhundertealten breiten Treppen bis zum ersten Hauptgeschoss. Von hier aus betreten wir eine Seitentür und schließen im Inneren die letzten Treppenstufen ab, die uns zum Treppenabsatz der Wohnung führen. Eine weitere Holztür kündigt die hochwertigen Oberflächen an, die wir zu schätzen erwarten. Der Eingang ist geräumig, luftig, hell, wie es nur die oberen Stockwerke sein können. Die Decken sind hoch und mit demselben originalen und von erfahrenen Handwerkern restaurierten Holz versehen. Im Eingangsbereich finden wir geräumige Schränke, sehr nützlich für Mäntel, und daneben ein Schuhschrank, ebenfalls maßgeschneidert. Nachdem wir den riesigen Wohnbereich passiert haben, besuchen wir zuerst den Ostflügel mit einer komplett renovierten und mit Elektrogeräten ausgestatteten Küche, die Fenster hat und Zugang zu einer ersten Terrasse bietet. Verlassen wir die Küche, führt uns ein Flur zur riesigen Terrasse mit Blick auf die Frari und dann zum belichteten Bad des Stockwerks. Unser Besuch führt uns dann zum Westflügel, wir gehen einige Stufen hinunter, und ein zweiter Flur, mit Fenstern an der Wand, führt uns zu den zwei Hauptschlafzimmern, die beide mit maßgeschneiderten Schränken ausgestattet sind, einen Blick auf den privaten Innenhof darunter haben und über eine Videogegensprechanlage verfügen. Das erste Schlafzimmer hat ein en suite Badezimmer, während das zweite mit originalem Kamin das luxuriöse marmorne Badezimmer mit Jacuzzi am Ende des Flurs nutzen kann. Die Immobilie ist sofort verfügbar für Wohnmietverträge 4+4 - auch auf den Namen eines Unternehmens.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-047Y53

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: San Polo, Venedig

Der Stadtteil San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Wir befinden uns in der Nähe des Campo dei Frari und unweit von Campo S. Polo und Rialto, ein begehrter und praktischer Standort, auch für öffentliche Verkehrsmittel, und nur wenige Minuten von Piazzale Roma und dem Bahnhof entfernt. Die Immobilie liegt zentral im Herzen von Venedig. Wir befinden uns in der Nähe von Campo San Polo und der Rialto-Gegend, ein begehrter und praktischer Standort, auch für öffentliche Verkehrsmittel, und nur wenige Minuten von Piazzale Roma und dem Bahnhof entfernt.

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