Panoramawohnsitz zwischen Natur und Stille
- 4 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~155 m² Gesamtfläche
- ~2.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Ci troviamo mitten in der Natur der Voralpen von Treviso, umgeben vom Wald oberhalb der Ortschaften Miane und Follina.
Das Haus liegt auf einer grasbewachsenen Lichtung fast am Gipfel, nahe einem Panoramaweg, der Valmareno mit der Ortschaft Pianezze di Valdobbiadene verbindet.
Komplettsanierung 2015, von den Fundamenten an: Das Wohnhaus ist ausgestattet mit einer Heizungsanlage mit GPL-Heizkörpern sowie einem Holz-Kaminofen mit Wärmerückgewinnung; der Strom wird durch eine Photovoltaikanlage, eine Speicherbatterie und einen Generator bereitgestellt, während ein System aus Filterbecken die Warmwasserversorgung sicherstellt.
All dies ermöglicht in wenigen Minuten eine beheizte Umgebung und Warmwasser, obwohl die Immobilie nicht an die kommunalen Versorgungsnetze angeschlossen ist.
Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, Abstellraum; im Obergeschoss aus Bad und fünf Schlafplätzen mit Panoramablick.
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~155 m²
- Grundstücksfläche
~2.000 m²
- Baujahr
2015
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Miane, Venetien
Wir befinden uns auf 850 m ü. M., auf dem Gipfel einer Anhöhe über den Ortschaften Miane und Follina; von diesem Aussichtspunkt blicken wir von oben auf den nördlichen Bereich der Prosecco-Hügel.
Die Lage ist abgeschieden; trotz eines weiteren Hauses in der Nähe erreicht man sie über eine Straße, die von Valmareno in etwa zwanzig Minuten auf den Hügel hinaufführt.
Von einem nahegelegenen Aussichtspunkt erkennen wir den Kontrast zwischen unberührter Natur und der Zivilisation, die sich darunter ausbreitet und bis zur venezianischen Küste verliert.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Stille suchen, ohne auf den Komfort eines fachgerecht gebauten Hauses zu verzichten
Ihr Shop
Engel & Völkers Colline del Prosecco
Anbieter:
Elletre S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.