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A balcony with a grey lounge chair, a small bistro table with two chairs, string lights, and potted plants overlooking trees. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Königstein

Gesamtmiete

1.695 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Wohnlage im Zentrum von Königstein im Taunus. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die gut geschnittenen Räume bieten flexibel Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche ist praktisch eingerichtet und sofort einsatzbereit. Das zeitlose Badezimmer mit kombinierter Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine ansprechende Kombination aus edlem Parkett und pflegeleichtem Laminat schafft ein wohnliche Ambiente. Das separate Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz; zudem steht ein separater, großzügiger Speicherraum zur Verfügung.

Ausstattung
BalkonHaustiere erlaubtDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Stephanie Strohe-Runow

Engel & Völkers ID: W-04BQJA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    160,6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Königstein im Taunus, Hessen

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Königstein. Die ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur des Taunus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt Königstein gehört zu den bevorzugtesten Wohnadressen im Frankfurter Speckgürtel und kombiniert charmanten Kleinstadtflair mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Naturverbundenheit. Von der Wohnung aus erreichen Sie das Zentrum von Königstein mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien sowie gemütlichen Cafés und Restaurants in wenigen Minuten. Auch die medizinische Versorgung ist durch vielfältige Fachärzte, Apotheken und das Kurbad optimal abgedeckt. Königstein zeichnet sich durch ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot aus. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie renommiere weiterführende Schulen (darunter Gymnasien und Privatschulen) zur Verfügung. Die direkte Lage am Fuße des Taunus bietet Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein riesiges Freizeitangebot. Der nahegelegene Opel-Zoo, die Burgruine Königstein sowie weitläufige Wander- und Radwege rund um den Großen Feldberg laden zu Ausflügen im Grünen ein. Auch der Bahnhof Königstein ist schnell erreichbar. Die RB12 bietet eine direkte und komfortable Verbindung zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main.

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