Im Gebiet von Zero Branco, befindet sich ein Anwesen von seltenem historischem und architektonischem Wert, Teil eines antiken, bis ins 14. Jahrhundert zurückreichenden Komplexes. Eine Immobilie, die noch heute den Charme der großen venezianischen Herrenhäuser vermittelt und durch ihre Räume und Details eine jahrhundertealte Geschichte erzählt.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee, die den Blick führt und allmählich zum Herzen des Grundstücks geleitet. Der lange Zufahrtsweg durchquert einen etwa 7.000 m² großen Privatpark und führt bis zum Wohnhaus, das im abgeschiedensten Bereich des Anwesens liegt.
Der Eingang zum Herrenhaus erfolgt über eine großzügige, gepflasterte Loggia, ein architektonisches Element, das zu den Räumen des Erdgeschosses führt. Die Räume zeichnen sich durch großzügige Abmessungen und eine funktionale Aufteilung aus: eine separate Küche mit Essbereich, ein großer Raum für den Wohn- und/oder Arbeitsbereich sowie ein Gästebad.
Im hinteren Teil befinden sich weitere Räume, darunter ein erstes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche, außerdem ein direkter Zugang zum Garten. Gerade auf der Rückseite zeigt das Anwesen einen seiner eindrucksvollsten Aspekte: die privilegierte Lage am Fluss Zero, der das Herrenhaus mit der ständigen Präsenz des Wassers und der umliegenden Naturlandschaft begleitet.
Eine Treppe führt in das piano nobile, den eigentlichen repräsentativen Mittelpunkt der Residenz.
Hier erreicht die Architektur ihren höchsten Ausdruck: ein großer Wohnraum mit bedeutender Raumhöhe, historischen Holzbalken und verzierten Oberflächen, in einer Atmosphäre, die an die alten venezianischen Adelshäuser erinnert.
Das Hauptschlafzimmer bewahrt denselben feierlichen Charakter. Die großzügigen Öffnungen, die weitläufigen Raumproportionen und die wertvollen architektonischen Elemente vermitteln die Atmosphäre einer echten historischen Residenz. Das piano nobile wird durch zwei weitere Doppelzimmer und ein Badezimmer ergänzt; die Aufteilung verbindet den historischen Charakter des Hauses mit den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens.
Das Anwesen stellt heute im Gebiet von Zero Branco und Sant’Alberto eine architektonische Besonderheit von großer Seltenheit dar – nicht nur aufgrund seiner historischen Herkunft, sondern auch wegen der Größe des Parks, der Lage am Fluss und der Erhaltung der originalen Elemente, die seine Identität prägen.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass die Räume sofort genutzt werden können, ohne dass eine umfassende Renovierung erforderlich ist.
Besondere Aufmerksamkeit muss hingegen der historischen Fassade gewidmet werden, die dekorative Ausstattungen und Fresken aufweist und den für das Gebäude geltenden Schutzbestimmungen unterliegt. Etwaige Erhaltungs- und Restaurierungsmaßnahmen müssen daher unter Beachtung der geltenden Rechtsvorschriften und der Vorgaben der zuständigen Denkmalschutzbehörden festgelegt werden, wobei die vorhandene historische und dekorative Ausstattung aufzuwerten und zu bewahren ist.
Ein authentisches Herrenhaus, in dem Geschichte, Architektur, Natur und Wasser in einer einzigen Landschaft zusammentreffen.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur eine Residenz suchen, sondern ein Stück venezianischer Geschichte bewohnen möchten.