Engel & Völkers
Living room with stone walls and ceiling, white sofa and armchair, glass table, and fireplace.

Steinhäuser mit pool und meerblick im herzen eines ligurischen Dorfes

650.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche
  • ~370 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen im kleinen, malerischen Dorf Canneto Superiore besteht aus zwei Häusern. Es wurde perfekt renoviert und besticht durch seinen privaten Garten, den Swimmingpool und den herrlichen Meerblick, der jeden Winkel des Hauses begleitet. Um den Felsen herum gebaut, bewahrt die Struktur den authentischen Charme eines ligurischen Rustico, meisterhaft restauriert mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen – in perfekter Harmonie zwischen Tradition und Innovation. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, funktionale Räume voller Atmosphäre. Auf Gartenebene empfängt ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit einer Natursteinwand und einem Kamin, großen Fenstertüren, die nach außen führen. Angrenzend befindet sich die geräumige, voll ausgestattete Küche – ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Momente teilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder romantische Abendessen bei Kerzenlicht. Der private Garten ist eine Oase der Ruhe und wird durch den Swimmingpool bereichert. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in den großzügigen und hellen Schlafbereich. Hier befinden sich: ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer mit einer wunderschönen freistehenden Badewanne und einem eleganten, stilvollen Badbereich. Beide Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Eine Innentreppe führt auf die große Dachterrasse, von der aus sich der Blick bis zum Meer öffnet – ein zauberhafter Ort zum Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs. Neben dem Haupthaus befindet sich ein kleines, unabhängiges Gästehaus mit eigenem Eingang im Erdgeschoss, bestehend aus einem sonnigen Schlafzimmer, einem Bad und einer Waschküche. Die Fenstertüren beider Einheiten öffnen sich zum Garten, sodass das Anwesen sowohl als Einfamilienhaus als auch mit unabhängigen Gästebereichen genutzt werden kann.Ein bequemer Parkplatz befindet sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Ein einzigartiges Haus – perfekt für alle, die im Grünen leben möchten, ohne isoliert zu sein, im Herzen eines authentischen ligurischen Dorfes. Ein Refugium voller Charme, in dem jedes Detail von Ausgewogenheit und Eleganz zeugt.
Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sanremo Imperia

Engel & Völkers ID: W-046DFF

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Grundstücksfläche

    ~370 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Canneto, Ligurien

Canneto Soprano, ein kleines und romantisches Dorf, das zu Molini di Prelà gehört, ist ein bezauberndes Ensemble weniger Häuser, eingebettet in die Ruhe und das Licht der westligurischen Hügel. Umgeben von sanften Hängen, die mit jahrhundertealten Olivenbäumen geschmückt sind, genießt das Dorf eine sonnige und panoramische Lage, in der Stille, mediterrane Düfte und ein Gefühl zeitloser Ruhe herrschen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre liegt Canneto Soprano nur 12 km (etwa 20 Autominuten) vom Meer und den Stränden von Imperia entfernt – eine perfekte Verbindung von Hügelruhe und Meeresnähe. Ein kostenloser Parkplatz befindet sich etwa 50 Meter von der Unterkunft entfernt und ist bequem erreichbar. Nur 2 km entfernt, entlang einer malerischen Straße, die sich durch die Olivenhaine schlängelt, erreicht man das Zentrum von Molini di Prelà, das lebendige Herz des Tales. Dort gibt es typische Restaurants, eine Apotheke und einen Lebensmittelladen, in dem man die echten Aromen der ligurischen Tradition entdecken kann. Naturliebhaber können direkt von Canneto aus zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren durch die Wege und Dörfer des Valle Prino aufbrechen, jedes mit seiner eigenen Geschichte, seinen malerischen Ecken und Trattorien, in denen man lokales Olivenöl, hausgemachte Gerichte und aromatische Weine genießen kann. Der nächste Bahnhof und die Autobahnausfahrt befinden sich in Imperia, während die nächsten Flughäfen in Nizza (ca. 90 km) und Genua (ca. 120 km) liegen, beide in etwas mehr als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Canneto Soprano ist der ideale Ort für alle, die Authentizität, Natur und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

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