OPTIE

Op een zeer gegeerde en residentiële locatie in Essen-Heikant treffen we deze karaktervolle luxevilla, die in 2015 een renovatie onderging met duurzame en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, en die zich in een perfecte staat van onderhoud bevindt. De entree geeft uit op de royale leefruimte op parketvloer. De living is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer. Een sfeervolle gashaard vormt hierbij een centraal element tussen beide ruimtes. De leefkeuken is ingericht met alle hedendaagse apparatuur en beschikt tevens over een eetkamer. Aansluitend op de keuken treffen we een bijkeuken en een kelder met aansluitingen voor de wasmachine en de droogkast. Van hieruit is er toegang tot de dubbele garage met automatische toegangspoorten en een trap die (met traplift) leidt tot de fitnessruimte op de eerste verdieping. Links van de inkomhal komen we in een kantoor (eventueel gelijkvloers slaapkamer) met aansluitende badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de zeer ruime overloop uit op de hoofdslaapkamer met dressing. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers en een panic room. De badkamer is ingericht met een douche en een enkele lavabo. Ten slotte vinden we nog een apart nachttoilet. De woning is gebouwd op een ruim en lichtrijk perceel van ca. 2.643 m². De zonnige tuin werd met de grootste zorg aangelegd met een vernieuwd terras (2022), een verwarmd zwembad met lounge en buitendouche en een koivijver. Algemeen: • Renovatie in 2015 met nieuwe keuken, vloeren, deuren,… met behulp van een binnenhuisarchitect. • Het dak werd vernieuwd in 2025. • Het terras werd vernieuwd in 2022. • Beveiliging: Kogelvrij glas, 6 inbraakveilige deuren, alarminstallatie verbonden met de meldkamer en voorzien van een stil alarm. • CV op stookolie met nieuwe ketel in 2021. • Overal rolluiken.