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Freizeit-Bungalow direkt an der Havel mit Pool und traumhaftem Grundstück

330.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Wohnfläche
  • ~1.020 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen: Großzügige Gartenflächen, ein Pool und der direkte Zugang zur Havel bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Tage inmitten einer der schönsten Wasserlandschaften Brandenburgs. • Holz- und Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Bad mit Dusche • Zwei Terrassen (Süd- und Ostausrichtung) • Außenpool • Weitläufiger grüner Garten • Direkter privater Zugang zur Havel
Ausstattung
GartenVerandaSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Reni Pischke

Engel & Völkers ID: W-02Z7T0

Objektdetails
  • Objektart

    Bungalow

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.020 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    318.9 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Phöben, Werder (Havel)

Das Wochenendgrundstück befindet sich in einer der ältesten und historisch bedeutendsten Lagen von Phöben. Die Straße gehört zum ursprünglichen Dorfkern und ist eng mit der Dorfkirche sowie dem historischen Ortszentrum verbunden. Phöben, ein idyllischer Ortsteil von Werder (Havel), liegt malerisch am Ufer der Havel am Nordhang des Wachtelbergs. Die reizvolle Landschaft zwischen Zernsee und Havel, geprägt von Wasser, Wiesen und den Phöbener Bergen, bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Ein besonderes Highlight ist der direkte private Zugang zur Havel – eine seltene Gelegenheit für ungestörte Stunden am Wasser, zum Baden oder für Bootsausflüge direkt vom eigenen Grundstück aus. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene A10 sind Potsdam und Berlin schnell erreichbar. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitangebote wie einen Golfplatz, einen Polo-Club, Europas größte Indoor-Reithalle sowie die historische Dorfkirche und den traditionsreichen Weinberg am Wachtelberg. Dieses besondere Grundstück vereint Wasserlage, Natur und Geschichte zu einem einzigartigen Rückzugsort mit hohem Erholungswert.

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