Engel & Völkers
Neu

Prestigevilla mit Privatpark und ausgestatteter Hofanlage

950.000 €
  • 9,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~301 m² Gesamtfläche
  • ~3.600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten von Pisa entfernt, im Ortsteil Campo, befindet sich diese elegante Villa von ca. 300 m² mit einem Garten von ca. 3.600 m² in stimmungsvollem Umfeld, nahe einer romanischen Kirche als Zeugnis des künstlerischen und kulturellen Erbes der Region. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, helle Räume mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein separates Arbeitszimmer, daneben ein Gäste-Bad, sowie in einen großzügigen Wohnbereich, dessen Öffnungen zum Garten für viel Licht und eine visuelle Verbindung nach außen sorgen. Die große, funktionale und zugleich elegante Wohnküche vervollständigt den Tagesbereich. Die erste Ebene ist dem Schlafbereich gewidmet: drei große Schlafzimmer, drei Bäder und ein Ankleidezimmer. Im oberen Geschoss befindet sich ein Dachboden als Abstellfläche, ideal zur Organisation des Hauses, ohne die Eleganz der Hauptbereiche zu beeinträchtigen. Der angrenzende, unabhängige Resede mit reizvollem Portikus beherbergt einen Wellness- und Freizeitbereich mit Fitnessraum, Bad und Whirlpool. Die gesamte Anlage fügt sich harmonisch in den privaten Park ein, aufgewertet durch ein Beleuchtungssystem und eine Bewässerungsanlage, die aus dem Brunnen gespeist wird. Die umliegende Landschaft mit weiten Grünflächen und typischen Ausblicken der Toskana bietet eine geschützte Atmosphäre, ideal für alle, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf städtische Dienstleistungen zu verzichten. Die Villa ist eine hochwertige Residenz, vollständig renoviert, mit edlen Ausstattungen und Designmöbeln, konzipiert für alle, die Komfort und Eleganz in exklusivem Rahmen suchen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemFitnessstudioWhirlpool
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-047QBG

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~301 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.600 m²

  • Nutzfläche

    ~240 m²

  • Gartenfläche

    ~3.600 m²

  • Bodenbelag

    search.expose.propertyDetails.label.flooring.epoxide_resin_floor, Auf Anfrage, Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Campo, Toskana

Campo ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde San Giuliano Terme, nur wenige Minuten von Pisa entfernt, in geschützter Lage und von Grün umgeben. Zwischen der Ebene und den Hängen der Monti Pisani gelegen, bietet es eine besonders wertvolle Naturlandschaft mit Olivenhainen, Feldern und Aussichtspfaden, ideal für Wanderungen und entspannte Stunden im Freien. Die Nähe zum Hauptort der Gemeinde ermöglicht den bequemen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, den bekannten Thermalbädern sowie schnellen Verbindungen nach Pisa, Lucca und zur Küste, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

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