"Reihenendhaus - wo aus Ideen ein Zuhause wird"

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1956 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und einem ca. 344 m² großen Grundstück die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem liebevoll eingewachsenen Garten – ein schöner Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit gemütlicher Sitzecke, sowie einen Windfang.

Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Zimmer bietet zudem Zugang zum Balkon. Abgerundet wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Der Vollkeller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellfläche und bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung. Von der Kellerbar aus besteht ein direkter Zugang zum Terrassen-/ Gartenbereich.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen.

Eine Garage kann bei Bedarf in einem nur wenige Gehminuten entfernten Garagenhof angemietet werden.

Highlights

• ca. 78 m² Wohnfläche • ca. 344 m² Grundstück • 4 Zimmer • Sonnige Westterrasse und Balkon • Liebevoll eingewachsener Garten • Vollkeller mit zusätzlicher Nutzfläche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne • Kunststofffenster (2-fach verglast, 1990er Jahre) • Garage im nahegelegenen Garagenhof anmietbar • Ideale Grundlage für individuelle Modernisierung