Historische Villa mit Garten im Herzen von Triest

In der Via Crispi bieten wir in zentraler, ruhiger Wohnlage eine historische freistehende Villa zum Verkauf an, die den Charme der einstigen Triester Herrenhäuser bewahrt: großzügige Räume, hohe Decken und prächtige, kürzlich restaurierte Originalparkettböden. Das Erdgeschoss empfängt mit einer eleganten, hellen und großzügigen Eingangshalle, die zum Wohnbereich und Esszimmer führt, beide mit Blick ins Grüne. Auf derselben Ebene befinden sich ein geräumiges Arbeitszimmer mit Gartenblick sowie eine große Wohnküche, in der mehrere originale Elemente und Merkmale des Hauses erhalten sind, außerdem ein Bad mit WC und Handwaschbecken. Im Obergeschoss liegen drei großzügige Doppelzimmer, die alle zum Garten ausgerichtet sind; eines verfügt zusätzlich über einen praktischen Flur, der als Garderobe genutzt werden kann. Zwei große, fensterlose? Nein: fensterreiche Bäder mit Dusche vervollständigen die Etage. Außerdem gibt es einen separaten Raum mit Treppe zum Dachboden. Dieser erstreckt sich im Wesentlichen über die gesamte Etage und ist aufgrund der unterschiedlichen Raumhöhen nur teilweise bewohnbar, bietet jedoch eine bedeutende und vielseitig nutzbare Nebenfläche. Besonders angenehm ist auch das Untergeschoss mit einem durch zwei Fenster belichteten, repräsentativen und funktionierenden Kamin ausgestatteten Hobbyraum, der sich ideal als geselliger Aufenthaltsbereich eignet. Anschließend folgen ein Arbeits-/Waschbereich und der Keller, in dem sich auch der Heizungsraum befindet. Im Außenbereich erstreckt sich der Garten wie eine grüne Terrasse entlang der Vorder- und Seitenfront der Villa. Hochgewachsene Bäume spenden Schatten und sorgen für Privatsphäre, wodurch dieser Bereich in der warmen Jahreszeit besonders angenehm ist. Zum Anwesen gehört außerdem ein überdachter Stellplatz von etwa 18 m²; entlang der Zufahrtsrampe kann ein zweites Fahrzeug abgestellt werden. Die Villa verfügt über eine Alarmanlage; Dach und Fassaden wurden 1997 erneuert, die rückseitigen Fassaden wurden gedämmt. Eine Immobilie mit authentischem Charakter, in der die großzügigen Raumproportionen, die originalen Elemente und das Grün bis heute die elegante Atmosphäre eines historischen Triester Hauses vermitteln.