Zeitgenössisches Landhaus der Energieeffizienzklasse A3

Im Herzen des Alto Monferrato entstand diese Immobilie durch die sorgfältige Sanierung eines traditionellen piemontesischen Landhauses, das neu interpretiert wurde, um den Komfort und die Funktionalität eines zeitgemäßen, ganzjährig bewohnbaren Zuhauses zu bieten. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf Wohnqualität und Energieeffizienz gelegt. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Wärmepumpe, eine Klimaanlage und Fenster mit Dreifachverglasung – Lösungen, die Komfort und Effizienz gewährleisten. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich als großer, heller und eng mit dem Garten verbundener offener Raum konzipiert. Die Küche steht in direkter Verbindung mit dem Essbereich, während eine etwas abgeschirmte Zone, die als TV- oder Leseecke gedacht ist, einen intimen Bereich schafft und dennoch Teil desselben Raumes bleibt. Von hier setzt sich die Verbindung nach draußen ganz selbstverständlich auf der Veranda fort, die während eines Großteils des Jahres als Erweiterung des Wohnbereichs dient. Die zahlreichen Öffnungen rahmen das umliegende Grün wie Bilder ein und holen die Landschaft ins Haus. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Die eindrucksvolle Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, das auch mit dem Aufzug erreichbar ist und vollständig dem Schlafbereich gewidmet wurde. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur über 40 m² großen Panoramaterrasse – ein privilegierter Ort mit Blick auf das Tal und die Landschaft des Alto Monferrato. Das letzte, ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls über Treppe und Aufzug erreichbar ist, bietet einen weiteren unabhängigen Bereich mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im Untergeschoss wird die Funktionalität der Immobilie durch eine großzügige Garage mit eigener Zufahrt und einen Technikraum ergänzt. Im Außenbereich umgibt ein etwa 4.000 m² großes Grundstück die Immobilie und gewährleistet Privatsphäre sowie unmittelbaren Kontakt mit der Natur. Die Fläche ist groß genug, um das Leben auf dem Land in vollen Zügen zu genießen, bleibt dabei jedoch überschaubar und frei von den umfangreichen Pflegeaufgaben eines großen Anwesens.