2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garage und Pool.

Entdecken Sie diese wunderschöne nach Osten ausgerichtete Wohnung im 3. Stock einer modernen (2024) und sicheren Residenz. Eine Immobilie, die Ruhe, Modernität und Nähe zur Küste vereint. Der Eingang führt nach rechts in eine ausgestattete Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet, das von einer 19 m² großen Terrasse mit einem schönen Außenbereich verlängert wird. Ein angrenzendes Esszimmer kann leicht in ein zweites kleines Schlafzimmer umgewandelt werden, ideal als Büro oder Kinderzimmer. Links vom Eingang finden Sie ein modernes Badezimmer und dann ein komfortables Schlafzimmer. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand mit hochwertigen Oberflächen, einer großen nach Osten ausgerichteten Terrasse und Klimaanlage für optimalen Komfort. Die Residenz bietet auf derselben Etage einen Pool mit einem sehr schönen Ausblick, ein wahrhaft seltenes Highlight. Sie profitieren auch von der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, von einer Doppelgarage im Untergeschoss und einem privilegierten Lebensumfeld in einer modernen, sicheren und eleganten Residenz. Gelegen im begehrten Viertel Maurettes, in der Nähe von Stränden, Geschäften und Marinas. Eine strategische Lage zwischen Nizza und Antibes, perfekt für einen Hauptwohnsitz oder eine erstklassige Investition. Energieausweis (DPE): B-84; Treibhausgasemissionen (GES): A-3 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 530 € - 790 € Miteigentum mit 201 Einheiten durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1436 € laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr