2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garage und Pool.

Entdecken Sie diese wunderschöne, nach Osten ausgerichtete Wohnung im 3. Stock einer neuen (2024) und sicheren Residenz. Eine Immobilie, die Ruhe, Modernität und Nähe zur Küste vereint. Der Eingang führt rechts zu einer ausgestatteten Küche, die offen in ein helles Wohnzimmer übergeht, das von einer 19 m² großen Terrasse verlängert wird und einen schönen Außenwohnbereich bietet. Ein angrenzendes Esszimmer kann leicht in ein kleines zweites Schlafzimmer umgewandelt werden, ideal für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Links vom Eingang finden Sie ein modernes Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen, einer großen nach Osten ausgerichteten Terrasse und Klimaanlage für optimalen Komfort. Die Residenz bietet auf derselben Etage einen Pool mit sehr schöner Aussicht, ein wirklich seltenes Merkmal. Sie profitieren auch von der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, einer Doppelgarage im Untergeschoss und einem privilegierten Lebensumfeld in einer neuen, sicheren und eleganten Residenz. Gelegen im begehrten Viertel Maurettes, in der Nähe von Stränden, Geschäften und Marinas. Eine strategische Lage zwischen Nizza und Antibes, perfekt für einen Hauptwohnsitz oder eine erstklassige Investition in Mietobjekte. Energieausweis: B-102; Treibhausgasemissionen: A-3 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 530 € - 790 € Eigentümergemeinschaft mit 201 Einheiten durchschnittliche jährliche Kosten: 1436 € laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr