Engel & Völkers
Exterior view of a white, two-story house with green shutters and a tile roof, partially covered in vines. A green lawn is in the foreground.

Romantik und Tradition am Ufer des Vallio

525.000 €
  • 15 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~576 m² Gesamtfläche
  • ~576 m² Wohnfläche
  • ~3.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Treviso wohnen und in die Ruhe der venezianischen Landschaft eintauchen möchten, ist dieses prächtige historische Anwesen, umgeben von jahrhundertealten Bäumen, die Oase des Friedens, der Ruhe und der Privatsphäre, die Sie suchen. Das in seiner Art einzigartige Gebäude besteht aus drei markanten Einheiten. Das derzeit bewohnbare Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m2 und zeichnet sich durch einen großen Portikus an der Hauptfassade im ländlichen venezianischen Stil aus. Nebenan finden wir eine weitere Einheit auf zwei Ebenen, in der derzeit Keller und Lager untergebracht sind. Der verbleibende Teil des Ferienhauses, der sich derzeit in der Rohbauphase befindet und eine Fläche von 250 m2 hat, verfügt über ein bereits genehmigtes und gültiges Projekt für den Bau einer vom Hauptgebäude unabhängigen Einheit. Das im Jahr 2002 renovierte Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine große und charmante Küche, die durch zwei Bögen getrennt ist und Blick auf den Park bietet, ein 80 m2 großes offenes Wohnzimmer, das zwischen Wohnbereich und Esszimmer aufgeteilt ist, eine 35 m2 große Veranda und eine Bad. Der Schlafbereich, der vom Treppenhaus aus nach oben führt, verfügt über eine hohe Decke mit sichtbaren Balken und umfasst 4 geräumige Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Hydromassage-Dusche ist, ein zweites Badezimmer und ein großes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird ein typischer Kamin im ländlichen Stil. Die Originalität der Struktur und des Produkts eröffnet alternative Lösungen, insbesondere im Gastronomiebereich.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickGrüne AussichtGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-02UIEW

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~576 m²

  • Wohnfläche

    ~576 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.800 m²

  • Nutzfläche

    ~576 m²

  • Gartenfläche

    ~3.500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1400

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Ofenheizung, Fußbodenheizung

Ort: San Biagio di Callalta, Venetien

Wir befinden uns in der Via Valdrigo in San Biagio di Callalta, in einer der bekanntesten Straßen der Gegend, da sie eine prestigeträchtige Straße für historische Villen und Bauernhäuser ist. Sehr bequem zu allen Dienstleistungen in 5 Minuten, aber mit einer unerreichbaren Ruhe rund um das Haus.

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