Landhaus aus dem 17. Jahrhundert im Herzen der Trevisanischen Landschaft

Eingebettet in die grüne Hügellandschaft von Treviso, bietet dieses charmante Landhaus aus dem 17. Jahrhundert – einst Teil einer historischen venezianischen Villa – eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie in eine Prestige-Residenz oder ein exklusives Immobilienprojekt zu verwandeln. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 1.124 m², mit der Möglichkeit, auf etwa 1.500 m² zu erweitern, und ist von einem privaten Park von 5.000 m² umgeben. Die Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und atemberaubende Sonnenuntergänge – in absoluter Privatsphäre. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt seinen historischen Charme durch großzügige Kolonialbögen und architektonische Details der Epoche. Die aktuelle Struktur ermöglicht die Schaffung von bis zu 4–6 unabhängigen Wohneinheiten, jede mit separatem Zugang und großzügigen Außenbereichen. Eine natürliche Wasserquelle auf dem Grundstück gewährleistet die Wasserversorgung, und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten vom Zentrum von San Biagio di Callalta entfernt und nur 15 Minuten von Treviso, inmitten der Natur und dennoch gut angebunden. Im Nordosten eröffnet sich ein malerischer Ausblick auf die umliegenden Felder, der eine authentische ländliche Atmosphäre bietet. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, bietet jedoch Zugang zu attraktiven staatlichen Förderungen und steuerlichen Vorteilen im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 5.000 m² angrenzendes Land zum Preis von 55.000 € zu erwerben – ideal zur Erweiterung oder für zusätzliche Privatsphäre. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer exklusiven Wohnresidenz, einem Boutique-Hotel-Projekt oder einer wertsteigernden Investition in einer der charmantesten und ursprünglichsten Regionen der Provinz Treviso sind.