Prestigioser historischer Landsitz zum Verkauf in den Hügeln von Pisa im Herzen der Toskana, mit rund 955 m² Gebäudefläche und fast 45 Hektar Land, Weinbergen, Olivenhain, einem antiken Bauernhaus mit Aussichtsturm aus dem Jahr 1000, fünf unabhängigen Wohnungen, einem Nebengebäude und einer großen Scheune.
Derzeit als exklusives Agriturismo betrieben, befindet sich das Anwesen in dominanter, aussichtsreicher Lage, eingebettet in eine besonders reizvolle Naturlandschaft und absolute Privatsphäre. Ein seltenes toskanisches Landgut, das den Charme eines tausend Jahre alten Anwesens mit interessantem Potenzial sowohl als repräsentativer privater Wohnsitz als auch als exklusive Beherbergungsstruktur verbindet.
Das Herzstück des Anwesens ist das imposante, rund 560 m² große Haupthaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ein besonders faszinierendes architektonisches Element geprägt ist: ein antiker, aus dem Jahr 1000 stammender Aussichtsturm, der perfekt erhalten und harmonisch in die Struktur integriert ist. Die von den heutigen Eigentümern mit großer Sorgfalt durchgeführte Renovierung bewahrte die authentische Seele des Gebäudes und brachte die Materialien und typischen Elemente der toskanischen ländlichen Architektur zur Geltung. Holzbalken und Terrakottaziegel, antikes Mauerwerk aus Stein, Tuffsteinelemente, Steinbögen und Terrakottaböden prägen warme und elegante Räume, in denen der Charme der Tradition auf modernen Komfort wie Klimaanlage, Sicherheitstüren und einbruchhemmende Verglasung trifft.
Das Bauernhaus ist in fünf Wohnungen aufgeteilt; die interne Gestaltung ermöglicht jedoch eine unkomplizierte Verbindung der einzelnen Einheiten und bietet die Möglichkeit, das gesamte Anwesen als einen einzigen, bedeutenden privaten Prestigewohnsitz neu zu gestalten. Im Obergeschoss, das über die originale Außentreppe aus Stein erreichbar ist, befindet sich ein eindrucksvoller Repräsentationssalon mit beachtlicher Deckenhöhe und einem monumentalen Steinkamin. Von hier gelangt man zu den drei Wohnungen dieser Ebene sowie in den stimmungsvollen Turm, der heute als intimer Lese- und Entspannungsbereich dient. Im Erdgeschoss bildet ein großer Speisesaal den geselligen Mittelpunkt des Anwesens und eignet sich ideal für Frühstücke, Verkostungen und private Veranstaltungen. Angrenzend liegt die ursprüngliche Küche des Bauernhauses, die heute mit modernen professionellen Edelstahlgeräten ausgestattet ist. Hier steht zeitgenössisches Design in Dialog mit einem prächtigen Kamin aus dem 19. Jahrhundert und schafft ein Ambiente von einzigartigem Charakter. Zwei weitere unabhängige Wohnungen vervollständigen diese Ebene; beide verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und werden durch eindrucksvolle Mauerpartien aus Tuffstein und Naturfels bereichert.
Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt steht ein zweites Gebäude mit rund 125 m², das teilweise als Unterstellfläche für landwirtschaftliche Geräte dient und teilweise in ein komfortables, vollständig renoviertes Nebengebäude umgewandelt wurde. Auf dem Weg in Richtung Weinberg trifft man auf das dritte Gebäude: eine bezaubernde, rund 270 m² große Scheune auf zwei Ebenen, deren Struktur bereits instand gesetzt wurde und deren Innenräume derzeit im Rohbau belassen sind.
Das Anwesen ist von rund 45 Hektar Land umgeben, die seine Privatsphäre bewahren und eine privilegierte Verbindung zur Landschaft schaffen. Der auf einer tiefer gelegenen Terrasse angelegte Parkplatz bietet bequem Platz für etwa 12 Fahrzeuge.
Ein Anwesen für alle, die die Toskana in ihrer authentischsten Form erleben möchten – sowohl als repräsentativer privater Wohnsitz als auch als Landgut für ein exklusives Hospitality-Projekt.