Exterior view of a three-story cream building with green shutters on a sunny day. A car crosses the street in front.

Ufficio in Vendita a Reddito nel Centro di Monza

495.000 €

6 Zimmer
1 Badezimmer
~170 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Ufficio a Reddito in Vendita – Interessante Opportunità di Investimento a Monza Nel cuore di Monza, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita a reddito un prestigioso immobile ad uso ufficio, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di circa 170 mq. L’unità si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente locata a un conduttore di primaria affidabilità, garantendo una rendita stabile e continuativa nel tempo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un asset già a reddito, con profilo di rischio contenuto. Caratteristiche principali: •Superficie: circa 170 mq •Piano: terra •Destinazione d’uso: ufficio (A/10) •Stato locativo: locato a tenant di elevato standing •Tipologia: investimento a reddito Ubicato in Via Massimo d’Azeglio 11, l’immobile gode di un’eccellente accessibilità e di una posizione particolarmente favorevole per attività direzionali e professionali. EVC02808

Engel & Völkers EVC-Lombardia

+39 02 9443 93

Engel & Völkers ID: OI-Imm-EVC02808

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Zimmer
6

Badezimmer
1
Gesamtfläche
~170 m²

Energieausweis

Baujahr
1953
Energieeffizienzklasse
E

Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis

Ort: Centro - San Gerardo, Monza

L’immobile è situato in Via Massimo d’Azeglio 11, in una delle zone più ricercate di Monza, caratterizzata da un contesto elegante, consolidato e di alto profilo, con edifici residenziali signorili, studi professionali e sedi direzionali. L’edificio, progettato dall’architetto Vittorio Foglia, si inserisce armoniosamente in questo contesto, risultando particolarmente adatto anche per attività di rappresentanza. A breve distanza si trovano il centro storico, con servizi, negozi e ristoranti, oltre a importanti punti di interesse come il Parco di Monza e la Villa Reale, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la zona. L’area è ben servita dai mezzi pubblici e collegata in modo rapido con Milano e le principali arterie autostradali. La presenza di parcheggi e servizi di prossimità la rende funzionale per attività professionali e direzionali, oltre che interessante sotto il profilo dell’investimento immobiliare.